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コロナの影響で経営破綻もしくは破綻寸前の宿泊施設の運営並びに再生事業業務全般<起業家:dai1976さんの投資募集>

起業家 dai1976 さん dai1976さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:50代
  • 創業年:未設定
  • 本人確認:
  • 形態:個人事業主
  • 最終ログイン:1週間以上

埼玉県 その他 受付中 2018/09/17公開

希望調達金額
5,000万円

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自己PR

ホテル支配人・コンサルティング業務経験あり。土地家屋購入時の登記名義は投資家名義。立ち上げから軌道に乗せること、日々のオペレーションの管理はお任せください。個人投資家のみならず企業様の節税対策やホテル業に興味がある方と末長くおつきあいできればと思っております。
フリーランスで現在も首都圏近郊の温泉旅館のコンサルティング業務を行なっておりますが、本案件が決定次第シフト移行します。フリーランスで行っているため、見栄や虚構はせず、オーバースペックな施設には手を出しません。
宿泊施設は労働集約産業のため、利益率が他業種よりも低いですし、大型チェーンホテルなどの勢力に押されてちゅ小規模の旅館が人材の高齢化・IT化の到来など時代の変化に追いつけておらず、こうした宿の経営改善を主業務として活動しています。

事業計画・事業内容

コロナの影響で経営不振に陥って破産または破産寸前の宿泊施設の再生事業。現経営者様が本気で再建をされる強い意志があるのであれば、二人三脚でノウハウを共有し、再生までのプロセスを共有。過去から脱却できず変化についていけない経営者には退いていただき一から再生業務に着手。

投資の内訳・起業の際の必要物

1物件あたりの取得に3000万、改装・什器・オペレーション構築に2000万、両方あわせてMAX5000万で年間経常利益を500万確保を目標としていますが、取得スペックに準ずるため、相談させてください。

予想収益

1棟あたりの客室数20室、基本定員数40名、客単価1泊朝食4000円設定(夕食は提供しないB&Bスタイル)稼働率を6割、稼動日数を240日とする。4000円x40人x60%x240日=約2300万円、経常利益率22%として、約500万の利益。その他取得スペックに準ずる。

投資家への還元方法

年間営業利益の10%以上、実績ベースで相談させてください。想定しているのは、経営再生が軌道に乗り、オペレーションが安定したところで新規売却先もしくは元の経営者様に付加価値をつけて売却できればその利益を話し合いでシェアできればと思っています。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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