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医療福祉と不動産業の融合に基づいた個別在宅ソーシャルワーク。<起業家:SWkentaroさんの投資募集>

起業家 SWkentaro さん SWkentaroさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:50代
  • 創業年:未設定
  • 本人確認:
  • 形態:創業前
  • 最終ログイン:1週間以上

大分県 医療・福祉 受付停止 2018/09/06公開

希望調達金額
2,000万円

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自己PR

15年以上救急病院の医療ソーシャルワーカーをしてきました。
地域には、医療、介護、福祉難民が非常に多いことを目の当たりにしてきました。
生活保護を取得してアパートを探すことも随分してきましたし、サポーターがいれば十分に生活できる患者さん(精神科含む)も沢山居ます。
しかし、先入観や偏見で地域に帰れない状況があります。
また、地域産業としての不動産業の厳しさも地方都市から始まっている状況も痛感して居ます。

サポートがあれば、生活できる人々。
地域産業としての永続性を必要としているオーナーさん方。
ここをつなぐことが、地域の消費活動や相互の助け合いの風土を作り出すきっかけになると思いますし、地方創生の一つのモデルになっていく可能性も有していると感じています。

長らく、地域の医療ソーシャルワーカーの職能団体の役員もしており、医療機関や福祉関係者とのネットワークはすでに有しております。

後は、企業に必要な資金のみだと考えております。
何卒、お力をお貸しいただけないでしょうか。

事業計画・事業内容

 地方都市では、少子高齢化が進み、賃貸物件の空室が目立ち始めています。不動産オーナーさんたちは、これまで、大手不動産仲介業者を中心に入居者を獲得してきましたが、それでも埋めることが難しくなっていてます。
 一方で、厚生労働省では、医療・介護費等の社会保障費の増大予防のため、入院患者の在宅復帰促進を推し進めており、極端な在院日数短縮化が推進されています。それは、救急病院も精神科病院も同様です。
 病院経営も難しくなる状況の中、最近では治療中の患者さんでも在宅復帰をしなければならない状況です。
 しかし、家族の受け入れの力が乏しい、そもそも家族がいない、もしくは精神疾患がある、高齢者などで帰る場所が決まらない人が多く存在しています。
 このような社会情勢の中、医療福祉の専門家である医療ソーシャルワーカーが、患者さんの退院後のサポートを行うことを条件に、患者さんと入居物件をマッチングするというビジネスを開始しようと準備をしています。
 患者さんのサポートとしては、医療的対応が必要な場合は、在宅医療や福祉サービスのプランニング、家族が居ない場合等は、緊急時に対応できる連絡対応の請け負い。家賃支払いが滞らないように、状況に応じて生活保護や年金などの取得手続き支援など。
 オーナーさんが設定する家賃に、医療ソーシャルワーカーへの個別契約を合わせる形で、当方の報酬を確保して行くという形を考えています。
 家賃保証はJリースですが、生活上の困りごと対応保証という考え方です。
 オーナーさんにとっては家賃収入の確保に、患者さんにとっては住居の確保と安心の担保、仲介業者にとっては家賃保証の負担軽減、私どもにとっては、新たなビジネスの開拓と4者にとってWin-winの形となると考えて居ます。
 医療機関への周知、不動産会社への案内を行いながら、双方から依頼を受けるモデル構築を検討中です。
 全国的にも例の無い新たなスタイルとなります。

投資の内訳・起業の際の必要物

・医療ソーシャルワーカーの人件費35万円/月×3名=105万円
・広告宣伝費用(HP、広告展開、郵送費)200万円
・事務所費、賃貸料15万円/月、敷金礼金2ヶ月ずつ(60万円)
・OA機器(PC、コピー/ファックス複合機、電話、携帯電話等)150万円
・営業車リース、燃料20万円/月

起業当初必要費用合計600万円

予想収益

1件あたり、5,000〜30,000円/月の料金設定。
6ヶ月:30件=60万円/月
1年:100件=200万円/月
2年:250件=500万円/月
5年:1000件=2000万円/月

投資家への還元方法

当該事業売り上げの3%〜5%をお支払いします。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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