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自己所有物件(約500坪)の隣接農地と山林(約5000坪)を買収し15〜18室の高級リゾートホテルを建設します。<起業家:Takahiro Koyaさんの投資募集>

起業家 Takahiro Koya さん Takahiro Koyaさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:60代以上
  • 創業年:2010年
  • 本人確認: 未確認
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

和歌山県 生活・健康 受付中 2018/08/01公開

希望調達金額
3億円

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自己PR

宿泊施設の経営には20年間の経験があり、現在もホテルを経営しています。ホテル開発計画をする目的は、この地域にはまだまだ部屋が少ないことと、計画地はリゾート地としての魅力が沢山あることです。高速道路のインターから5分です。今、高速道路の延伸工事をしていますが串本まで伸びる予定です。
熊野古道世界遺産もあり、白浜町からも40分程です。
この地は海山の幸が多く、温泉、ロケーション、グルメとリゾート地の魅力が揃っています。ホテル事業としても投資目的としても魅力的だと思います。

事業計画・事業内容

各室温泉露天風呂付きで、紀州木材をふんだんに用いた戸建て客室です。プライベートビーチの様な入り江に面しリゾート感溢れるロケーションです。海岸まで20メートルです。
海抜40メートルの高さで災害時にも安心です。この地域は過疎化が進み限界集落と言われていますが、私は20年前にIターンし宿泊事業を行って来ました。
小さなリゾート開発ですが、雇用は10人で里山が賑やかになり地域にも貢献する事が出来ると思います。和歌山県の助成制度も多く利用出来ると思います。
和歌山県は世界遺産がありインバウンドの旅行者に人気があり、外国人客が多く訪れるようになって来ました。

投資の内訳・起業の際の必要物

農地、山林買収費 3000万円
土地整備費 2000万円
温泉開発費 4000万円
管理棟厨房設備費 3500万円
社員寮建設費 2500万円
客室建設費15棟 12500万円
予備費 2500万円
計 30000万円

予想収益

宿泊費売上(稼働率45%) 216500千円
(平均単価4万円)
(1室2・2人)
粗利益率 (70%) 151536千円
販売管理費その他 (5%配当込)
121229千円
税引き前利益 30307千円

投資家への還元方法

年一回決算期支払い5% 15000千円
又は毎月支払い12分の1 1250千円
元本は2〜3年後に事業を売却して返済。
その他経営に参画していただけるなら株式を取得していただいても良い(49%)その場合役員給与として支払い。


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