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愛知県瀬戸市の大正時代の床面積100坪の古民家を改装して、二階に12部屋のシェアハウス、一階にフリースペースを作ります。<起業家:yshsakさんの投資募集>

起業家 yshsak さん yshsakさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:50代
  • 創業年:2016年
  • 本人確認:
  • 形態:個人事業主
  • 最終ログイン: -

愛知県 不動産 受付停止 2018/06/21公開

希望調達金額
3,000万円

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自己PR

英国ロンドン滞在中にシェアハウスに住み他人と暮らす事を始めて経験しました。場所はBethnal Green。治安は良くありませんでした。シェアメイトはナイジェリア人でオーナーはバングラデシュ人でした。食材はいつも勝手に食われてましたが始めてのロンドンを色々教えてもらいました。

2年目からはJJタウン(Japanese and Jews)と呼ばれる比較的裕福で治安も良いGolders Green近くに6LDKを借り6部屋を又貸しし、一部屋を自分用として4年間住み続けました。又貸しOKとして契約しました。
家賃は1ヶ月£1,500-で一部屋平均£100/1週間で貸し出しました。1ヶ月£2,400-から£2,657-の家賃収入がありました。

勿論金銭的な利益だけではなく、初めから最後まで一緒だったシェアメイトは私のロンドン生活に必要不可欠な存在でした。

その後一緒に英国法人を立ち上げることになった大学院生の英国人。英国でのビザやビジネスのアドバイスをくれた弁護士のモーリシャス人。送迎、引越ビジネスを一緒にやることになったキルギス人。英語を教えてくれた英語教師のキルギス人。などなど毎日夜中まで議論したり、お互いの国の料理を振舞ったりと家族の様な仲で、あれほど他人と関わった事は未だ嘗てないです。

核家族化が完全に進んだ日本。他人と関わらない人は、やはりその教養であったり、知識であったり、人生におけるチャンスをも失う事になりかねない。

人は人と触れ合う事で成長すると本当に思います。そんな環境を日本で作る事。それが私の夢であります。

現在は愛知県春日井市で一戸建て5LDKでシェアハウスを運営しております。再来月に名古屋市南区に同じく5LDKの戸建てのシェアハウスをオープン予定です。

事業計画・事業内容

尾張瀬戸駅徒歩7分、商店街から徒歩1分の観光客が行き交う通りの敷地130坪の古民家を改装して、起業家や新人アーティスト特に陶芸家が集うシェアハウスを作ります。
二階の8部屋プラス2つの納戸の間取りを12部屋にします。8畳×1、六畳×9、四畳×2の間取りになります。ココをシェアハウスとします。
一階は10畳のDKと8畳の玄関ホール、8畳の和室×3となります。こちらをイベントスペースや会議スペースとします。
入居者とその同伴者が徒歩1分の商店街の提携店舗で買物、食事する場合に5%から10%の割引をしてもらう。

投資の内訳・起業の際の必要物

予算:2200万円

内訳
不動産購入価格:1780万円
その他登記費用:157万円
リフォーム代:263万円

予想収益

シェアハウス
平均家賃3万円×12部屋=36万円
共益費1万円×12部屋=12万円

・フリースペースの貸出
・陶芸家などのギャラリー展示
からの売上の30%の手数料
・シェアハウス運営
コンサルとしての収益

投資家への還元方法

・投資金額2200万円の6%を132万円を毎年配当。
・フリースペースが空いている時は無料で提供ビジネスにお役立てください!
・瀬戸市商店街の提携店舗での買物、食事の割引!
・希望があればシェアハウスの運営・入居者の募集方法などお伝えいたします。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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