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命を守る・地域を守る! 不動産業界関連会社約800社が活用する耐震診断・耐震工事を関東地区で展開する社会的事業!<起業家:ミスターサイパンさんの投資募集>

起業家 ミスターサイパン さん ミスターサイパンさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:50代
  • 創業年:2018年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

神奈川県 新ビジネス・商品 受付停止 2018/06/08公開

希望調達金額
1,000万円

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自己PR

営業畑を歩み、現在2社を経営、2社の役員を務めておりますが、社会や地域に貢献出来、業界の活性化、街の活性化に関われる事業を探していたところ今回の事業の打診がありました。銀行融資等も進めて参りますが、新しい出会いでさらに学びを頂き、新しいエネルギー(想いや情熱)と知恵で新しい事業に取り組むとさらに大きな可能性が生まれるのではないかと感じ投資家の方々に応援を頂ければと想い、募る事となりました。
過去の営業では形のあるもの、形のないもの生物や期限があるものなど様々な「もの」を扱って参りましたが、営業で一番の喜びは「お客様の笑顔と感謝」に尽きると思います。
いつか来る地震・その時に備え、その時が来た時に命が守られた時にその笑顔と感謝を頂けるのかもしれないですが、今回はその備えの段階で「より豊かに」という単なる耐震のみでなく、その後生活が豊かになる可能性までご提案できる仕組みであり、営業の醍醐味を感じられる事業です。
今までの経験やノウハウを活用し、まずは自分が住む地域に情報届け、地域から確信を得て隣の地域、隣の県などにしっかりとした情報伝達を展開したいと存じます。

事業計画・事業内容

中古住宅の流通・空き家対策等活性化が動き始め今般、2018年4月に宅建業法改正、2020年には民法改正まで踏み切る不動産業界。
中古住宅を活性化することは業界全体の活性化にも繋がる可能性があるため進んでいく事と感じますが、築20年超の木造住宅においてはさらに活性化する手法が残念ながら不動産業界にあまり知られていない仕組みがあります。
それが耐震診断・耐震工事の結果から生まれる「耐震基準適合証明書」の発行による、「住宅ローン減税」です。
当社はこの仕組みを5年前より九州で行っている事業者と提携し関東に展開を進めて参りたいと存じます。
事業内容は、ホームインスペクション・瑕疵保険取扱い・耐震診断・耐震補強設計・耐震工事・耐震基準証明書発行・損害保険取扱いなどを展開して参ります。
不動産売買・仲介・設計等は行わず、木造住宅耐震に特化した事業です。

投資の内訳・起業の際の必要物

投資の内訳
加盟店権利費用
ホームページ作成
システム作成
マーケティング費用
1年分の事務所経費

予想収益

月間50件の発注を受けた場合
売上予想:約17,500,000
収益予想:約5.500,000
その他予想出来ない収益あり
7/10(情報更新)
計画情報修正
横浜市及び神奈川県内の各市町村は住宅耐震化に補助やその他のサポートを手厚く助成をしています。
耐震診断事業
月間:50棟
耐震工事事情
月間:50棟
合計予測売上:約3,000万・年間3億6,000万
月間収益予想:1,100万

現在コツコツと営業開始前ですが、建築士・工務店・設計事務所・不動産売買企業・住宅ローン取扱い企業・司法書士事務所などへ営業し、業務提携を開始しております。
また、大手企業のリフォーム事業部も当社が提案する
「リノベーション+耐震」に関心をお持ち頂き、工事のみでの提携も数社と進めております。
工事については神奈川県内の市町村へ当社工事の「認定・推奨・推薦」などのお墨付きのようなものを取るために交渉も進めております。

7/30追記
現在不動産販売会社様20社、工務店様12社、設計事務所様8社、金融関連事業者様2社、司法書士様1社と業務提携を進めております。また、瑕疵保険事業者とも提携致します。
当社専属の建築士様との業務提携完了。自社にて設計事務所登録して事業展開します。

投資家への還元方法

投資金額1.5倍の還元を見込んでいます。
1,000万円→1,500万
時期としては年内に完結を予想しております。

7/30追記
当初は上記内容にてご提示しておりましたが、事業にも参画頂き、上記とは別途ロイヤリティー要素の収益分配を設定致します。

細かな相談をし、進めさせて頂ければと思います。

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まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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