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投資お願いします。 今はまだ年商1億円ちょっとの小さい会社ですが、年商100億、いや、もっと上を目指しています。<起業家:誠心さんの投資募集>

起業家 誠心 さん 誠心さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:30代
  • 創業年:2011年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 不動産 受付中 2018/06/07公開

希望調達金額
1億円

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自己PR

設立3年、30歳の若造ではありますが、
心から、人のために仕事をしたい!
喜んでもらいたい!
と思っております。
よろしくお願いいたします!

事業計画・事業内容

ご覧いただきありがとうございます。
僕は今、内装工事の施工会社を営んでおります。
設立3年、創業から数えても7年、30歳の若造です。
自宅兼事務所で、専属職人20名、新築住宅・リフォーム工事・オフィス内装工事を施工しています。

僕の目標は、創業当時から一緒に頑張ってくれている職人さんと一緒にこの会社を大きくしたい。

お客様の喜ぶ顔を間近で見たい。

そして、日本を代表する会社にしたい。

この三点です。

今の当社の立ち位置ですが、
施主→元請け→1次下請け→二次下請け
ここでいう二次下請けの立ち位置にいます。

正直、今のままでも生活はできます。
売り上げは一億円以上ありますし、利益もあります。
ただ上記の三点の目標をどうしても叶えたいのです。

ただ頼まれた物件をこなすだけ。
ただ当たり前のように元請けから
『助かったよ、ありがとう、またよろしくね』
確かに、そう言ってくれるのはとても嬉しいことなのですが、足りないんです。
当たり前の
『ありがとう』
よりも、心の底から本気の
『ありがとう!感動したよ!』
これが欲しいのです。

どうすればできるのか。
普通のことをやっていては、普通の『ありがとう』になってしまう。


近年、中古住宅をリフォームした物件は、キレイな住宅が安く買えるということや、その多くが駅から近いところに建っており、通勤の便が良いため、かなり人気があります。

当社では新築マンションの工事もやっているのでわかるのですが、駅から遠い物件が多いです。

『こんなところに建てて売れるのか?』
と思うような物件がすごく多いです。
そしてマンションが完成した後には定期的にメンテナンスで伺うのですが、完成からしばらく経つのに
『まだ〇〇部屋も売れ残ってるんだ!?』
と、予想以上に売れてないお部屋が多いのです。

駅前再開発をしない限り、駅の近くにマンションを建てられる土地がないのです。

大手の不動産会社のマンションで世田谷区などの人気の土地でも同様です。

駅から遠くても名の知れたマンションなので価格が高いです。


内装は新築同様で、駅から近いのに安い。
新築だけど、駅まではとても歩きでは行けない。なのに高い。

そうなると、中古住宅に人気が集まるのも頷けます。


そこで、今の内装仕上げ工事業の経験・実績を生かしつつ、中古住宅リフォーム・不動産・設計・デザイン、この四つの事業を新たに立ち上げたいと思いました。

もちろんただの不動産屋ではありません。
当社には専属職人もいますし、横のつながりもあるので、自社で施工すれば世の中にたくさんある不動産屋さんよりも低価格で販売できる自信があります。

それだけではありません。

住宅を購入した方で、割とよくあることなのですが、
『この壁紙、イメージとちょっと違う・・・』
『この扉、違う色の方が良かったかな・・・』
といった、仕上がって実物を見てから、思っていたのと違ったために、心から満足できなかったというケースです。
もちろん、お客様のご要望とあれば、快く施工しなおすのですが、そこにかかる費用ははっきり言って無駄ですし、お客様によっては
『まぁ、これでいいか』
と、妥協してしまう。
これでは心から満足はしていただけません。

そこで、この問題を解決する画期的なプログラム・システムを思いつきました。
僕としてはかなり画期的な案なので、ここで内容を書くのは伏せさせていただくのですが、このシステムがあれば、部屋のデザインを決める時間をかなり縮められますし、仕上がってからイメージと違ってしまうというリスクもかなり抑えられます。

それによって余計な施工費や材料費も抑えられます。
しかも、当社で施工するので、余計な中間マージンが発生しません。
それだけの事をやっても他社よりも安く住宅を購入できるのです。

これは不動産業界の革命だと確信しております。

これを大々的に宣伝すれば、必ずお客様の目に止まると確信しております。
そして必ず喜んでいただけるはずです。

しかし、この計画を実現させるためには、それぞれのプロに頼まなければいけません。
当社は二次下請けの施工会社ですので、プログラマーはいませんし、建築士も設計士もデザイナーもいません。

なので投資をしていただけないかと思っております。
不動産・設計・デザインに関しましては経験もありませんし、知識も足りません。
しかし、僕の計画と、この計画をサポートしてくれるプロの人材がいれば必ず成功できると確信しています。
そのためには、当社ほどの会社が融資してもらえるような金額では足りないのです。

なので、ご興味を持っていただけましたら是非ご連絡を頂ければと思います。
この計画を成功させるためなら、死ぬ気で働きます。

どうかよろしくお願い致します。

投資の内訳・起業の際の必要物

・そこそこの好立地な店舗への引越し 300万
・新店舗の内装工事 500万
・資格の取得 200万
・計画に必要な機材の開発・購入、アプリ開発、プロの人材の雇入れ 4000万
・リフォームするための住宅の購入、運転資金プール 5000万

予想収益

半年〜1年ほど準備期間が必要ですので、すぐに利益が出るわけではありませんが、
1件100〜200万の純利益
月に5件販売できれば月500〜1000万の利益が見込めます。

投資家への還元方法

相場がよくわからないので、提案があればお願いいたします。

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まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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