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☆新規開業☆ネコ好きさん必見!猫と泊まれる、猫と遊べる、家族経営の小さな宿屋を作ります!お力添え頂けませんか?※訂正有<起業家:あきちさんの投資募集>

起業家 あきち さん あきちさんのプロフィール画像


  • 性別: 女性
  • 年代:30代
  • 創業年:未設定
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:創業前
  • 最終ログイン: -

静岡県 新ビジネス・商品 受付中 2018/03/12公開

希望調達金額
4,000万円

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自己PR

静岡県在住の妻20代後半、夫30代の夫婦です。宿業を営んでいます。

夫は、全国展開してる麻雀店にて、接客経験と調理経験を8年ほど、関西地域の酒屋さんの飲食部門(ダイニングバー)にて店長経験を4年ほど積む。その後夫婦で宿業を営む。

妻は飲食店での接客経験が10年ほど。なにがなんでも笑顔で接客、が信条です。

事業計画・事業内容

※還元率見直しました。ご検討ください。

はじめまして、こんにちは!ご覧頂きありがとうございます。

伊豆半島で宿業を営んでいる夫婦です。妻20代後半、夫30代です。

猫がやたら好きで現在2匹の猫と暮らしてます。

この度、独立し、ひと旗上げようと動き出しているところです。

ただ、宿業ってたくさんあるし、ちょっと変わったことやらないと人って集まらないし、面白くもない。ちょっとシビアな話をすると融資も受けれない。

と、インターネット上では一部の情報のみの公開となりますが、ちょっと風変わりな宿、開業予定です。

風変わりって一体何?って思われますよね。まず第一に、わんこの泊まれる、ペット全般が泊まれるお宿はたくさんありますよね。ただ猫限定の宿は数少ないです。猫と遊べる、を売りにしてる宿屋さんは評価が高く、予約の取りにくい人気宿が多いです。

うちの愛猫2匹を看板猫として、さらには猫も泊まれる、談話室では交流もできるような宿を目指します。



雇われでペット宿をやってみて思ったことが、ペット=犬と思って、猫は大丈夫ですか?と聞いてくる方が多いこと。猫を連れて旅行に行きたくても行けない人はたくさんいます。その層を取り込みたいです。リピート率を上げるために、猫ちゃん用のアメニティや、人用のアメニティも充実させ、お客様が快適に過ごせるため出来うる限りのものを用意します。

次に、内装デザインを工夫します。そして、お土産として、ネコの宿オリジナルグッズの販売も致します。デザインについては、大阪在住の現役のプロのデザイナーさんが、高クオリティ、低価格で残りは出世払いという条件で引き受けてくださいました。



ここまでは誰でも考えられるようなアイデアです。実現するためには何が必要か?従業員は、私たち夫婦でやればいい。波に乗ってくればサービスの向上のために人を雇えばいい。

物件を買うにも、
人を雇うにも、
お金です。

リアルに直面してる問題は、お金のことなんです。

現在ペンションの支配人であるものの雇われの身で、お給料は2人合わせて月25〜30万円程。恥ずかしながら、貯金という貯金もありません。

今回募集を募った理由は、2980万円で目をつけている物件があるためです。場所は河津町。河津桜が有名な地域です。

残りの資金は、不動産屋の手数料や、改装資金(約500〜1000万円程かかる予定です)当面(約3ヶ月分)の運用資金などに充てます。

それでも足りない部分は銀行に融資をお願いしようと思ってます。

4000万円は最高希望額となります。不動産屋さんからのアドバイスでは、2000万円〜あれば、銀行から物件を担保に融資が仰げる可能性大とのことでした。

詳細を希望する方には、途中段階ですがの事業計画の資料など、こちらが提示できるもの全てを提出させていただきます。

お互いに信用のできふる人じゃないと成り立たないと思ってます。単なるビジネス、お金のことだけでのお付き合いじゃなく、人と人として、温かみのあるお付き合いが出来る方を望みます。

▼最後に

夢を持つって大事だと思います。
日本人は変なとこが謙虚であまり莫大な夢を語らないとこ ろがある気がします。私たちも将来の夢は、当面の目標は、 宿業で生計を立てることです。

ただ、ひとつ、何十年も先の計画では、獣医さんを雇い移 住してもらい、島を買い取り、捨てられた猫たちの暮らせる 居場所を提供、なんて夢想化らしい夢もあります。

この事業計画も、見直すところがたくさんあると思います。 ひとつでも魅力的に思ってもらえる部分があれば幸いです。 ぜひ、お力添えをご検討いただければと思います。

よろしくお願い致します。

投資の内訳・起業の際の必要物

内訳

物件購入費、不動産屋へお支払いする仲介手数料、改装資金、当面の運用資金

予想収益

4部屋の物件を購入した場合、

予想される稼働率(年間)35%

稼働日数300日

お一人あたり2万円、一部屋4万円計算として、

単純計算で年1680万円

ざっくりですが、軌道にのれば2000万円〜3000万円も可能だと考えています。単純に宿の売り上げだけで計算しています。物販や飲食等の売り上げを入れれば3000万円はゆうに越えます。ちなみに現在勤務中のペンションよりも稼働率を20%ほど低めで算出しています。莫大な夢よりも安全運転志向のご提案です。

経費としては、
食材費に約20%
備品や消耗品仕入れに15%
人件費(アルバイト含む)に30%
残りの35%を

銀行への返済や、投資家さんへの還元、提携先への報酬支払い、その他(税関係、コンサル関係、登録関係)の支払いへ充てたいと考えています。

投資家への還元方法

当初の予定だと返済までに何十年かかるんだ!思い急遽見直しました(⌒-⌒; )

毎月、売り上げの15〜18%のお支払いを考えています。頑張れば20%くらいまでならご相談乗れます。

4000万円を投資頂けた場合、年間利益が1680万円だとしても15%だとしたら約15年で完済。年間売り上げ3000万円で18%だとしたら約7年で完済となります。以降、宿の経営が続く限りお支払いは続きます。私はまだ20代、夫は30になったばかりです。ご検討頂けますと幸いです。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
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悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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