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金沢市内での新規簡易宿泊所開設について。 兼六園をモチーフにした素敵なお庭のある宿泊所です。<起業家:TomiTさんの投資募集>

起業家 TomiT さん TomiTさんのプロフィール画像


  • 性別: 女性
  • 年代:40代
  • 創業年:2018年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:創業前
  • 最終ログイン:1週間以上

神奈川県 不動産 受付中 2018/03/10公開

希望調達金額
900万円

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自己PR

はじめまして。海外のゲストハウスを泊まり歩き、色々な経験をしてきました。今回チャンスが巡ってきたので、投資家様のお力添えをいただいて素敵な宿泊施設を作りたいと思っています!どうぞよろしくお願いします。 

事業計画・事業内容

金沢市中心部に物件を保有しております。近年の観光客の増加(特に訪日外国人)を受け、家族やグループ向けの宿泊施設を開設したいと考えています。
金沢では2020年までにビジネスホテルが相次いで開業していく計画となっており、脅威が全くないわけではありませんが、ホテルではなく一軒貸切り型施設のニーズは確実に存在し、宿泊業のマーケットの中でも棲み分けは可能であると思われます。当方の物件は最大15名を収容でき、あの有名なことじ灯籠まで庭にあるので、特に日本庭園が好きな外国人をターゲットにすべく、集客ができるように多少のリフォームを施したいと考えています。
投資家の皆様にご理解をいただき、必要な設備を整えるための資金を調達したいと思う次第です。
経営に関しましてもアドバイスなどいただけましたら嬉しく思います。
どうぞよろしくお願いいたします。

なお、興味を持っていただいた投資家の皆様、ありがとうございます。確実にご連絡させていただきます。

投資の内訳・起業の際の必要物

建物改築費用 700万円
家具・家電・寝具等 100万円
庭のリフォーム 100万円

予想収益

(宿泊料は3,000~5,000円と想定します。最大15人収容ですが1/3で計算します。この地域は稼働率60%程度とのことです。)
1人4,000円/泊 × 5人 × 18日 = 360,000円
税金、予約サイト掲載料、代行委託費用、光熱費、通信費、清掃等の支出 総売り上げの約50%

想定利益 180,000円/月

なお、お分かりの通りこの想定は宿泊料・宿泊人数・稼働率・支出と通常よりも低く見積もっております。
順調に稼働すればもう少し上回る利益があると予想されます。

投資家への還元方法

月3%の返還を考えています。
まだ、投資家様とご相談させていただきたいと思います。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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