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"現在年商約4億!" "昨年半年間で3施設出店!" "利回り7%!" サブリース方式で飲食施設を企画運営。全国展開中!<起業家:hさんの投資募集>

起業家 h さん hさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:40代
  • 創業年:未設定
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

不動産 受付中 2018/03/06公開

希望調達金額
3,000万円

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2年で5割潰れる飲食店・・・
倒産件数が最多の業種である飲食業・・・

チェーン店も崩壊しつつある今、昔ながらに個店同士が力を合わせて集合体をつくり、支えあっていくことができないかと考え、このようなビジネスモデルを企画致しました。

様々なメディアでも取り上げて頂きましたが、
更に出店を加速し、全国に出店し、地域に根ざし、1店舗でも潰れてしまう飲食店を減らすことができればと思っております。

何卒よろしくお願いします。

事業計画・事業内容

100坪前後の1フロアに約10店舗のお店が集まる飲食施設を展開しております。

昨年東京/関西と3施設をオープンし、本年もすでに東京2ヶ所・関西2ヶ所に取り掛かっており、
2020年までに全国で20施設を目指しております。

飲食業ではなく、出店者様から賃料と売上歩合を得るビジネスモデルとなり、
下記の点が特徴となります。

1.物件開発
チェーン店の崩壊などからはじまっている100坪クラスの不動産の再生を強みに、
不動産会社・デベロッパー・電鉄など幅広く物件情報を頂戴しております。

2.出店者開発
出店コスト・労力の軽減などから横丁への出店に興味を持たれる飲食店様は非常に増えております。
メールマガジン、ビールメーカーや酒販店等からの紹介などで、毎月出店説明会を開催し、
しっかりとビジネスモデルの説明をしております。
またお申込頂いた店舗様とは、何度もご面談をすることにより、ビジョンを共有します。

3.コミュニティ創生
施設として商店街や町内会のようなコミュニティを創生し、2年で5割潰れる飲食店を少しでも減らせればと思っております。


地方では、
地域の方が出店>地域の食材を使った業態開発>地域の方を雇用>地域の方が集う場に・・・
地域の食を通じたサイクル、コミュニティ創生を行っていければと思っております。


出店店舗様においては、
| 好立地
| 少人数で運営可能
| 集合体の集客力・話題性
| 複数店舗の集合体による情報共有
などのご理由からご出店頂いております。

本年で全国・アジアで8施設の出店を予定しており、資金調達を考えております。

会社は4期を終え、年商約4億 黒字です。

すでに既存施設がありますので、ご安心頂けるかと思います。
詳細は個別にお送りさせて頂ければと思います。

投資の内訳・起業の際の必要物

1施設を出店するのに、約3,000万程度の資金調達/設備投資(工事代金)が必要です。

本年8施設出店で約2.4億の資金調達を考えております。

予想収益

利回り7%/3年間
(3,000万円のご投資であれば、3年後3.630万円)

サブリース方式で、賃料収入となりますので、安定度は高いと思います。
空室リスクは伴いますが、空室を出さない為の店舗様のフォローアップ・店舗同士のコミュニティ創生・他施設との差別化を図っております。

投資家への還元方法

毎月固定+3年後残額でお支払い致します。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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