愛知県における大規模都市開発における造成工事費用

起業家 健勇 さん 健勇さんのプロフィール画像

  • 性別: 男性
  • 年代:未設定
  • 創業年:1990年
  • 本人確認:
  • 形態:法人

愛知県 不動産 受付中 2017/12/21公開

希望調達金額
10億円

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自己PR

愛知県内にて30年以上製造業を運営
地域振興の為に大型都市開発の着手
利益目的というよりも若者にいい家をいい場所に手頃に提供したいというのを掲げ開発事業を営んでおります。

事業計画・事業内容

30000坪超の区画内の都市開発事業になります
開発許可取得済み
既存図面にて着工の場合1ヶ月程で工事着工可
220戸の一般住宅建造予定
開発区域内に国道開通予定
国道周辺におよそ2000坪の商業用地確保
文化財完了
打合せ後投資家様の要望があれば区域内設計変更可
その際の審査会は免除(確認済)
さらに細かい詳細に関しては投資家の方に直接ご説明させて頂きたいと思っております

投資の内訳・起業の際の必要物

伐採・抜根から宅地造成の完了まで役所、県庁での打合せのコンサルティング含む見積が約15億円程
その内10億を出して頂き残りはこちらで借入予定

予想収益

1戸あたり2500万円x220戸=55億円
(周辺地域の相場3000万〜4500万)
その他商業施設用地の賃貸、売買手数料
国道用地の売却費用(数億円)
伐採、抜根による資材の売買代金など
別紙にて詳しく掲載

投資家への還元方法

工事完了後各ハウスメーカーに売買完了後の利益から30%~50%
着工から完成、分譲完了までおよそ3〜5年を見ております

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2018年1月12日(金) 0:00~2:00の間、サイトメンテナンスをおこないます。
※メンテナンス時間については前後する場合がございます。
お客様にはご迷惑をおかけしますが、ご理解の程よろしくお願いいたします。

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