東京オリンピックに向け、安定高利回りの残土処分事業のご案内です。

起業家 ヒカル さん ヒカルさんのプロフィール画像

  • 性別: 男性
  • 年代:40代
  • 創業年:2016年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人

東京都 不動産 受付中 2017/11/27公開

希望調達金額
5億円

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自己PR

27歳のときハワイで起業してより
IT、金融、実業(美容、不動産建築、省エネ、Fintech等)を通して数々の事業、
人脈と経験を積みました。
数多くの失敗を経験しましたが、その経験の中から見えてくるものがあり、
この度、新たな挑戦をしようと決意しましたので、どうぞご協力の程、よろしくお願い致します。

事業計画・事業内容

大手ゼネコンからの残土処分場を開発、運営致します。

処分場は千葉県市原市に位置し、既に運営している木更津市と
本庄市は向こう1年で埋まってしまうため、新たな事業用地として
5万坪、350万㎥の土地を確保します。

ポイントとなる各地権者との売買、賃貸契約は合意を取得出来ましたが、
決済資金、及び設計測量、許可申請、造成工事費等の事業資金を調達したく
登録させて頂きました。

残土処分費は1㎥800円~1000円、東京オリンピックに向け需要は逼迫
しており、許可取得後に即処分枠が埋まる状況です。

投資の内訳・起業の際の必要物

総投資額   5億円
 初期費用  1億8千万 2017年12月中
 許可取得時 3億2千万 2018年8月頃

内訳
 土地取得費   1億7千万(2万坪)
 賃貸借地料   8千万(3万坪の権利代、1年分の地代)
 測量      5千万
 設計申請費   3千万
 申請法人継承費 7千万
 造成工事費   8千万 ※地業開始時
 諸経費     2千万
 

予想収益

▼売上
 70万㎥×800円/㎥=5億6千万/年 ※5年350万㎥

▼支出
 賃借料   1千9百万/年
 運営管理費 1億2千万/年
 造成工事費 2億1千6百万/年

 計 3億5千5百万

 営業利益 2億5百万

投資家への還元方法

元金5億については、事業開始後2年以内に弁済。

配当は毎月1000万(2%)×60回払い(6億の配当、事業終了まで)

支払い方法は、営業開始後(2018年9月頃)、末締め翌10日払い


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まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
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悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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