東京23区 不動産投資 表面8パーセント想定

起業家 kadowaki さん kadowakiさんのプロフィール画像

  • 性別: 男性
  • 年代:30代
  • 創業年:未設定
  • 本人確認: 未確認
  • 形態:法人

東京都 不動産 受付中 2017/10/07公開

希望調達金額
5,000万円

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自己PR

5年ほど前から不動産投資を行っており、現在7棟、10億程の投資規模になります。
不動産投資と聞くと少し怪しいと思われる方もいらっしゃるかと思いますが1度お会い出来れば納得頂けれると思います。
現役のサラリーマンでもあり年収は1300万ほどになります。

低金利で都銀、地銀に枠はあるのですが頭金が必要な為、応募させて頂きました。

何卒宜しくお願い致します!

事業計画・事業内容

現在、東京23区内で不動産投資事業を行っております。現役会社員でもあります。
今回、都内23区内の収益不動産を低金利融資を利用し購入します。

投資の内訳・起業の際の必要物

想定
15000万の都内収益アパート、マンション(住居のみ)

頭金3割 4500万円
諸費用 700万円
金融機関からの融資10500万

予想収益

売上
15000万✖️8パーセント=1200万
(月100万)
金融機関ローン返済(金利1.08パーセント、融資期間30年想定)
返済額 月-34万

フリーキャッシュフロー
月66万円(年792万円)

投資家への還元方法

投資額4500万に対して金利5パーセント、毎月477294円を利息をつけてお支払い致します。
総返済額57275280円になりますので
10年で1200万程の利益になります。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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