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建築経験を活かし新築・解体・引越を一括対応!力を貸してください! お願いします。 <起業家:masa0322さんの投資募集>

起業家 masa0322 さん masa0322さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:40代
  • 創業年:2020年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

沖縄県 不動産 受付中 2025/09/29公開

希望調達金額
3,000万円

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自己PR

私は、建築・内装の現場経験を通じて、「空間をつくることは、人の暮らしや心をつくること」だと実感してきました。

単に図面通りに形を作るだけではなく、「そこに住む人・使う人の想い」や、「細部に宿る丁寧さ」を大事にしてきました。
現場での経験を通じて、職人との信頼関係の築き方、工程管理、仕上げの質へのこだわりなど、技術と人の両面で学びを重ねてきました。

建築は【人の人生に深く関わる仕事】だからこそ、私は“想いをかたちにすること”を常に大切にしています。
これからも、デザイン性・機能性だけでなく、「人の心が豊かになる空間づくり」を追求していきたいと考えています。

快適、安心住まいを皆様に届けていきたいです。
どうかこのビジョンを共有していただき、一緒に、地域の住まいづくりを変えるチャレンジを進めさせてください。資金面でのご支援もぜひお願いしたく思います。どうか力を貸してください。

事業計画・事業内容

私たちは、これまで15年間にわたり、リフォームや木造住宅の新築を手がけてまいりました。地元に根ざし、「お客様一人ひとりが心から喜んでくれる家づくり」を信念に、丁寧な仕事と信頼を積み重ねてきた会社です。

近年では、省エネ住宅や耐震性の高い家へのニーズも高まり、技術力と提案力がより一層求められています。私たちはこうした変化に柔軟に対応しながら、時代に合った住まいづくりを提供し続けております。

今後は、より多くのご家族に安心と幸せを届けるため、事業の拡大と新たなサービスの展開を目指しています。地域に愛され、選ばれ続ける工務店として、投資家の皆さまとともに持続可能で価値ある未来を築いていければと考えております。

私たちの家づくりにご共感いただける方との出会いを、心よりお待ちしております。

投資の内訳・起業の際の必要物

分類 内容 備考
① 広告・集客費用 ・SNS広告(Instagram, Facebook)
・Google広告(リスティング)
・チラシ/DM作成と配布費
・HP制作・SEO対策 初期はオンライン×オフラインの組合せが効果的

② 人件費 ・設計士、施工管理、営業、事務などの給与
・外注費(業務委託)
・社会保険・福利厚生費 スタート時は少数精鋭 or 業務委託でもOK

③ SNS・メディア関連 ・Instagram、TikTok、X(旧Twitter)、YouTubeの運用
・SNS用写真・動画の撮影・編集費用
・投稿代行・広告運用代行 顧客との「信頼構築」につながる重要ポイント

④ 設備・ツール ・PC、スマホ、カメラ、ドローンなど
・CADソフト(AutoCAD、Revit等)
・BIM、3Dパースソフト(SketchUpなど) デザイン提案や現場管理に直結

⑤ サイト・システム ・公式Webサイト(制作・維持費)
・予約/問い合わせフォーム
・CRMツール(顧客管理)
・メールマーケティングツール 顧客体験の起点になる部分

⑥ 事務所・拠点費用 ・賃料(事務所・ショールーム)
・光熱費、インターネット
・備品(机・椅子・プリンター等) 自宅兼事務所のケースもあり

⑦ 許認可・法的費用 ・建設業許可(または建築士事務所登録)
・登記費用(法人設立時)
・各種保険(損害保険、労災保険) 許可が不要な軽微工事中心でも、将来必要になる可能性大

⑧ 営業・接客活動 ・打ち合わせ用資料
・プレゼンボード
・サンプル(建材・カラー・模型など)
・交通費 顧客への「安心感」を作るツール類

⑨ 施工体制整備 ・施工管理アプリ(ANDPAD、ダンドリワーク等)
・業者との契約書・発注書類の整備
・安全管理体制 小規模でも工程・品質管理が重要

⑩ 会計・法務・税務 ・会計ソフト(freee、弥生など)
・顧問税理士・社労士費用
・契約書のひな形・チェック 特に契約・請求周りはトラブル防止のカギ

予想収益

年度 棟数 売上目標 1棟平均単価
1年目 4棟 1億円 2,500万円
2年目 6棟 1億5,000万円 2,500万円
3年目 8棟 2億円 2,500万円

利益率の種類 目安(%) 内容
粗利益率 15%〜25%
売上から直接原価(建築費や材料費など)を引いた利益率。
一般的に20%前後が多いです。
営業利益率 5%〜10%
粗利益から販管費(営業費、人件費、広告費など)を差し引いた利益率。
純利益率 2%〜5%
最終的な手残り利益の割合。
会社の効率や経営努力による。

投資家への還元方法

投資家の皆様への還元方法につきましては、ご相談のうえで決定させていただきたく存じます。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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