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新築・リフォーム・リノベーションの営業ツールとして、3次元CAD、3次元プリンターを活用した提案をしたい。<起業家:Add Surpriseさんの投資募集>

起業家 Add Surprise さん Add Surpriseさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:30代
  • 創業年:2022年
  • 本人確認:
  • 形態:個人事業主
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 不動産 受付停止 2025/08/26公開

希望調達金額
200万円

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自己PR

私は3次元CAD利用者技術検定の1級(機械)を取得しています。建築・不動産業界に興味があったことで取得しました。また、積層式3Dプリンター操作も可能です。
 過去にイベント企画業を営んでおり、歴は10年以上になり、広報や戦略コンサルタントも行っておりました。現在は、建設会社2社と広報の業務委託、営業のフルコミッション契約を交わしておりますが、近日中に不動産会社とフルコミッション契約を予定しています。
 新築やリフォーム、リノベーションの提案の際、地方での営業ということもあり、お客様が完成後のイメージを提供できるツールがなく、契約させていただいている2社もDXが進んでいません。今後、パンフレットや自社の強みを生かしたオリジナルブランド住宅の建設も視野に入れています。
 近日中に業務委託契約を結ぶ企業は、都内でバリューアップや、店舗リノベーションに注力したいという方針のため、私が設計に携わり、営業から施工後のイメージをプレゼンさせていただくことで信頼を獲得し、業績につなげたい考えです。
 また、建設業に関しては、リフォーム一括サービスに登録したいと考え、現在厳選した1社から資料請求を終えました。こちらは月額3万円のみの料金です。
 現在、広報とコンサルティング業務で月額10万円を報酬としていただいております。それに加えて、営業での成果報酬(新築契約金の1.5%/他契約金により両社協議による報酬)が加算される契約をむすんでおります。契約している2社は業態が少しことなり、1社は建設全般、もう1社は塗装や解体、エクステリアの設置となっております。
 不動産会社との業務委託契約については現在協議中です。不動産会社とも広報の業務委託契約を結ぶことは確定しており、こちらは月額4万円の報酬となります。
 3社とも広報の業務委託内容は、SNSの運用とフライヤー作成ですが、業務委託先から貸与されたノートパソコンの性能が低く、動画はもちろん、フライヤー作成に求めるスペックではありません。イベント企画業ではフォトショップを利用し、自身でフライヤー作成から入稿、配布まで行っていましたので、フォトショップの利用は問題ありません。
 地方の建設業界は、後継者不足のため、どんどん衰退し、資金力がある大手企業が打つキャンペーンには勝てません。しかし、私達は、地域密着と住民からの信頼、そして、断熱性能品評会で全国1位を獲得した実績を武器に毎月4件、新築は年間3~4件のペースで経営しています。DXが進んでいないため、契約までの時間が長く、その間に見積金額で差別化され、見送る場合も多くあります。地方では珍しく、不動産会社と提携した、ワンストップサービスと地元ならではのアフターサービスを差別化としています。地方の建設会社は倒産が多く、新築を建てた10年後には会社がなく、住宅相談ができないで、そのまま放置、結果、金銭的余裕がなくなってから状態が悪化して、手直しできないケースが多々あります。
 地元住民の幸せな暮らしを支えること、新規店舗様の業績が伸び、夢えをかなえることに携われる今の業態を仕事にさせていただいていることが何よりの報酬だと感じています。
 今後、海外での事業展開のためにも、エンジェル投資家の皆様には、ご融資もしくは投資のご協力をよろしくお願い申し上げます。

事業計画・事業内容

3次元CAD利用者技術検定の1級(機械)を取得しています。積層式3Dプリンター操作が可能なため、新築やリフォーム、リノベーションの提案の際、お客様への提案に、モデリングを参考にしていただきたいと考えています。近日中に業務委託契約を結ぶ企業は、都内でバリューアップや、店舗リノベーションに注力したいという方針のため、私が設計に携わり、営業から施工後のイメージをプレゼンさせていただくことで信頼を獲得し、業績につなげたい考えです。
 海外事業も推進したいと考え、不動産転売、飲食店プロデュースを視野にいれております。

投資の内訳・起業の際の必要物

CADツール:Auto CAD Pro
¥722,700/ 3 年 サブスクリプション
3Dプリンター:FLASHFORGE | Adventurer5M Pro | FFA-105M
約¥100,000
フィラメント ¥4,000(白)×5個 ¥20,000
画像編集ソフト:フォトショップ ¥104,040/3年
iPad Pro 11インチ:¥168,000

予想収益

月間収益予想:50万円
月額内訳:広報業務委託費用8万円、管理費4万円
他:営業成果報酬

投資家への還元方法

3年間、毎月8万円を還元。
24カ月時点 → 投資元本200万のうちの96%。
その後も36カ月目まで毎月8万円を還元。
尚、36カ月を前にして全ての元本を返済できる際は、36カ月目に還元される総還元金額296万円となるように前倒しで残金を還元する。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
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悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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