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東京都心エリア(港区・渋谷区・千代田区・新宿区・中央区・文京区・目黒区)の居住用不動産(中古区分)の売買・賃貸仲介事業。<起業家:life4150さんの投資募集>

起業家 life4150 さん life4150さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:未設定
  • 創業年:未設定
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 不動産 受付中 2025/08/16公開

希望調達金額
5,000万円

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自己PR

不動産業界に20代から従事して30年程になります。年齢的にも独立を視野に仕事を通じて人生に向き合うタイミングが来たと感じ登録させて頂きました。

居住用不動産の賃貸・仲介売買そして収益不動産(区分・アパート・RC1棟)の販売経験もございます。

一方で株式投資(日米ともに)や現代アートが好きで、
その類のお話や相性が合う方を探しております。

できれば法令と会計に精通されている方が好ましいです。
(特に社会的なコンプライアンス意識が高い方)
「仕事を趣味感覚で楽しめる」方などが当方と合うかと思います。

事業を展開しつつ、投資についてもチャレンジしたい。
どなたかいらっしゃいませんか?

いきなりとは申し上げません。

最初はカフェなどでお互いの意見交換をじっくりと行い、かつ、人間性も重視した関係を築いてからでも問題ございません。

組んでみて双方がハッピーになるようにステップを積み上げられば幸いです。

何卒宜しくお願い致します。

事業計画・事業内容

不動産売買・賃貸の仲介・買取再販事業になります。

東京都心部の売価億単位の居住用(中古区分マンション)の売買仲介事業で相棒を探しております。

買取再販(室内をリノベします)が希望ですが、スタートアップ時点では売主の集客を行い専属専任契約による仲介業務を行いたいと考えております。

賃貸仲介や収益不動産の管理業務の展開も視野に入れております。

東京都心部の居住用不動産のニーズはコロナ禍が落ち着き回復傾向にあります。首都という強みあり今後はインバウンドによる不動産ニーズは益々強くなると推測しています。

ただ、レッドオーシャン市場でもあるため、大手・準大手企業が真似ができない柔軟なサービスで差別化を図りりつ、高収益性を追求したいと考えております。

踏み込んだ詳細は実際にお話しできればと存じます。

投資の内訳・起業の際の必要物

個別でご希望をお聞かせください。

予想収益

1億前後の片手仲介×1件=200~300万円

*価格によりけりですが上記を前提に年間5000万円前後を想定。
*社員等は雇用せず私1名で集客・商談・契約(融資付け)・引き渡しを実行いたします。

投資家への還元方法

利益を折半できればと考えております。(対象とする不動産により収益が大きく変動しますので、単価が大き目の案件をこなせれば果実は大きくなります)

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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