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都市型・完全個室の無人インドアゴルフ練習場プロジェクト<起業家:pazyoさんの投資募集>

起業家 pazyo さん pazyoさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:未設定
  • 創業年:2020年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 その他 受付中 2025/07/07公開

希望調達金額
2,000万円

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自己PR

私は現在、映像制作とマーケティング支援の事業を10年以上行ってきた合同会社の代表を務めています。映像という分野を通じて、多くの企業や地域プロジェクトのブランド作り・集客・ファン形成を支援してきました。その中で一貫して大切にしてきたのが、「人の行動を促す“体験のデザイン”」という視点です。

今回のインドアゴルフ事業も、単なる練習場ではなく、「誰でも、気軽に、楽しく、継続できる」体験設計にこだわっています。私はゴルフ歴20年以上、プレーヤーとしても競技志向の時期があり、現在は気軽なラウンドや仲間との交流を楽しむスタイルに移行しました。だからこそ、ゴルフの敷居の高さ・練習のつまらなさ・孤独感もよく理解しています。

本施設では、それらを全て解決する仕組みをつくります。例えば、スイング解析マシンによって自分の課題が可視化されれば、やみくもな練習は不要になります。また、練習成果を定期イベントで披露できれば、上達のモチベーションが維持されます。そして、自分のペースで練習しながら、同じゴルファー同士が自然と繋がれる仕掛け(ランキング・交流イベントなど)を用意することで、「ゴルフが習慣になる」環境を整えたいのです。

さらに、私はこれまでの事業で培ってきたSNS・映像・広告戦略を活かし、地域密着かつ認知度の高い施設づくりに自信があります。今後はこの1店舗を成功モデルとし、他地域やフランチャイズ展開も視野に入れ、都市部での新たなゴルフ文化の形成に寄与したいと考えています。

本プロジェクトは、単なる店舗ビジネスではありません。

“都市型ゴルフコミュニティ”の起点として、
人生100年時代の健康・つながり・生きがいづくりに貢献する拠点です。
その第一歩に、ぜひ皆さまのお力をお貸しください。

事業計画・事業内容

本事業は、東京都内において24時間営業・完全個室制の無人インドアゴルフ練習場を開設し、ゴルフ愛好者に新しい練習体験を提供するものです。近年、コロナ禍や働き方改革の影響により、「好きな時間に、自分だけの空間でストレスなく練習したい」というニーズが急速に高まっています。本施設ではその需要に応えるため、利便性と快適性を追求した最新の設備と運営体制を導入します。

施設には、高性能ゴルフシミュレーター「GOLFZON」2打席に加えて、他の施設ではほとんど導入されていない**最新型のトレーニング分析マシン(例:スイング軌道・フェース角・インパクト解析に特化したマシン)**を1打席導入し、「打つ」「見る」「修正する」サイクルをその場で完結させることが可能です。

また、完全個室制&スマートロックによる無人運営により、プライバシーを確保しながらも効率的な店舗運営を実現します。予約・決済・入退室はすべて専用アプリで完結し、ユーザーは煩雑な手続きなしにスムーズに練習を始められます。

ターゲットは、20代〜50代の都内在住ゴルファーで、特に「スコアアップを目指している中級者」「忙しくて昼間に練習できないビジネスパーソン」「他人の視線を気にせず練習したい女性ゴルファー」など、個別ニーズの強い層を想定しています。

さらに当施設では、単なる練習場ではなく**“都市型ゴルフコミュニティ”としての価値を提供します。たとえば、2ヶ月に1度は実際のゴルフコースでのラウンドイベント**を開催し、ユーザー同士がオフラインでもつながりを持てる仕組みを設けます。このイベントでは、インストラクター付きの実践レッスンや、施設内スコアランキングの上位者表彰など、練習成果を披露・共有する機会としても機能します。

また、練習データの蓄積・分析を通じて、上達度の可視化やレベル別トレーニングプランの提案など、継続的な学習を促す仕組みも整備予定です。これにより、単発利用ではなく、月額制の継続会員を主体とした安定収益型モデルを構築します。

競合となる他のインドアゴルフ施設は増加傾向にありますが、「駅近・完全個室・高性能分析機の導入・実際のラウンド体験・無人運営による効率化」をすべて満たす店舗は都内でも非常に稀です。この“複合型の差別化要素”によって、開業初月から一定の稼働率確保が見込めます。

本事業は、今後フランチャイズ展開も視野に入れながら、都市部における新たなゴルフ文化の定着と、プレーヤーのレベルアップ支援の両立を目指します。

投資の内訳・起業の際の必要物

本事業を始動するにあたり、以下の初期費用を見込んでいます。

•物件取得費(保証金・仲介手数料含む):約800万円
•駅近(徒歩5分以内)
・35坪前後の物件を想定。
•内装・設備工事費:約800万円
•吸音対策・間仕切り壁・電気工事・配管工事・空調設備など。
•シミュレーター・トレーニング機器導入費:約850万円
•GOLFZON2台:約600万円
•高性能スイング解析マシン:約300万円
•PC・周辺機器・ソフトウェア:約50万円
•システム構築費:約150万円
•アプリ連携・スマートロック・入退室管理システム・決済機能
•広告・販促費:約200万円
•開業時キャンペーン・チラシ・SNS・動画制作など。
•運転資金(6ヶ月分):約400万円
•家賃・通信費・保守契約費・光熱費等

合計:約4,150万円程度

自己資金+金融機関融資に加え、今回クラウドファンディングおよびエンジェル投資家からの出資を合わせて、不足分の2,000万円を補いたいと考えています。

予想収益

当施設は、3打席×24時間営業という運営形態を採用し、稼働率・回転率を高めていくことで、比較的早期に黒字化を見込んでいます。

■月間想定売上
• 平日平均 10時間/1打席稼働 × 3打席 × 30日
 = 月900時間稼働
• 単価(1時間):2,000円
→ 練習利用売上:月180万円
• 月額会員売上(固定会員40名 × 16,500円):月66万円
• イベント・レッスン収入(不定期・月平均):月20万円

月間合計売上:約270万円

■月間支出見込
• 家賃(駅近物件):40万円
• 保守・管理費:10万円
• 通信・電気:15万円
• 広告・運営費:10万円
• 減価償却(5年):約30万円

月間合計経費:約105万円

■月間営業利益:約165万円

黒字転換は6ヶ月以内、投資回収は2年以内を目指します。また、継続会員比率を高めることで安定収益を確保し、2店舗目以降の展開資金も自己蓄積可能な設計にしています。

投資家への還元方法

本プロジェクトでは、クラウドファンディング出資者・エンジェル投資家向けに複数のリターンプランをご用意します。出資額に応じて、以下の方法で還元いたします。

① 年間配当型リターン(想定年利5〜10%)

売上と利益の状況に応じ、毎年1回、出資額に対して配当を実施。

※確定した営業利益の中から分配(詳細は契約書に明記)

※総額原資の15%〜20%のリターンが出た時点で配当は終了致します


②投資額総額2000万円

※一口100万円×20口


※分割投資・法人投資などについては別途ご相談に応じます。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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