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『ぺいほーむ』|YouTubeを活用した住宅購入・建築の完全代行支援プラットフォーム事業<起業家:Pei Homeさんの投資募集>

起業家 Pei Home さん Pei Homeさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:20代
  • 創業年:2021年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 IT・通信 受付停止 2025/03/21公開

希望調達金額
2,000万円

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自己PR

はじめまして、代表の村田と申します。
私たちは『ぺいほーむ』というYouTubeチャンネルを運営し、平屋住宅を中心とした住宅関連の専門情報を発信しています。現在、登録者は4万人を超え、数多くの視聴者様から信頼をいただいています。
住宅業界には、ユーザー側が情報不足から不安を抱えやすく、また工務店やハウスメーカー側も顧客とのコミュニケーションコストが課題になっています。この両者の問題を解決するために、『ぺいほーむ』では顧客目線に徹底して寄り添い、「家づくりにまつわる全てを代行」する革新的なサービスを構築しました。
私たちは、これまで営業やマーケティング、企画を長年経験し、多数の住宅メーカー・不動産会社と協業してきました。その実務経験と顧客目線を活かし、業界の革新を目指します。
YouTubeやSNSを軸にした集客力、代行型支援の圧倒的な顧客満足度、そして効率化された収益モデルを確立しており、投資家の皆様にご安心いただけるような収益還元が可能な事業です。
皆様からのご支援を受けて、社会に貢献できる日本を代表するサービスへと成長させてまいります。
ぜひ『ぺいほーむ』の挑戦に投資という形でご参加ください。
何卒よろしくお願いいたします。

事業計画・事業内容

私たち『ぺいほーむ』は、約4万人の登録者を誇るYouTubeチャンネルを主軸として、SNS・ポータルサイトを通じたオンライン集客を行い、住宅購入や家づくりを検討するユーザーと工務店・ハウスメーカーをAI技術を用いて最適にマッチングし、その後のコミュニケーションや各種手続きを完全代行する『AI×住宅マッチングプラットフォーム事業』を展開いたします。

現在、多くのユーザーは家づくりや不動産購入において、情報不足や業者選定の難しさ、煩雑なやり取りや手続きに大きな不安やストレスを抱えています。一方、工務店・ハウスメーカー側においても、顧客対応にかかる営業コストやコミュニケーション上のトラブルが課題となっています。
これらの課題を根本から解決するのが、私たちの提供する『ぺいほーむ』サービスです。

【具体的なサービス内容】

① AI技術を活用した最適なマッチング
ぺいほーむ独自のAIシステムを導入し、ユーザーが希望する予算、間取り、家族構成、ライフスタイル、地域、施工品質など、様々な条件を分析します。蓄積したユーザーデータと提携する工務店・ハウスメーカーの情報をAIが自動解析し、最もニーズに合った企業をピンポイントで推薦・マッチングします。

② 完全代行型の家づくり支援(第三者的立場の活用)
ユーザーに代わって面倒な工務店・ハウスメーカーとのコミュニケーションや打合せ日程調整、設計や見積書などのチェック、議事録作成まで完全に代行します。さらに完成見学会やモデルハウス訪問時にも第三者として同行し、客観的で中立的なアドバイスを提供することでユーザーの不安を軽減します。

③ 顧客が行いにくい断り連絡の代行
工務店やハウスメーカーに対して断り連絡をユーザー自身で行うことは大きな心理的負担となります。その負担を解消するために、ぺいほーむが顧客に代わって丁寧にお断りの連絡を行います。

④ 契約手続き・施工管理・引渡しまで徹底代行
請負契約書の精査・確認、施工中の現場進捗管理と顧客への定期報告、引渡し時の立ち合い記録まで一貫して代行し、ユーザーが安心して新居の完成を迎えられるよう徹底的にサポートします。

⑤ 契約後の長期アフターケア・コミュニティ運営
住宅引渡し後も、定期的なフォローアップやアフターサポートを継続的に提供します。万が一の不具合対応や追加工事などの手配も代行し、さらにユーザー同士が交流できるコミュニティ運営を行い、口コミやリピート紹介につながる仕組みを構築します。

私たちは、YouTubeチャンネルを中心とした強力な集客力と、AI技術を駆使した精密なマッチング力、そして顧客に徹底的に寄り添った完全代行支援という3つの強みを活かし、『家づくりにおける新しい顧客体験』を提供することで、ユーザーと工務店・ハウスメーカー双方にとって本質的な課題解決を実現します。

投資の内訳・起業の際の必要物

AIマッチングプラットフォーム初期開発費用:500万円
└ AIを活用したユーザーと工務店・ハウスメーカーの最適なマッチングシステムの開発(外部委託含む)

営業・カスタマーサポート人材採用費用:400万円
└ 営業および顧客対応を担当する専任スタッフ(初年度2~3名分の人件費)

YouTube・SNSマーケティング費用:300万円
└ YouTube広告費用、Instagram・X(旧Twitter)等のSNS運用、SEOを意識したコンテンツ制作費用

顧客管理システム・CRM導入費用:150万円
└ ユーザー情報を一元管理するためのシステム導入およびLステップ運用費用

運転資金(予備費含む):150万円
└ 事業運営に伴う事務経費・諸費用

予想収益

1年目
想定成約数:40件(注文住宅・不動産売買含む)
平均単価:約2,500万円/件
成果報酬率:5%
年間売上:約5,000万円
2年目以降(拡大期)
想定成約数:年間120件以上
年間売上:約1億5,000万円以上
安定的なユーザー基盤(YouTube・SNS経由)を背景に、高収益・高成長が見込まれる事業モデルとなります。

投資家への還元方法

転換社債型新株予約権付社債(転換社債付き融資)
毎月売上の3%を配当金としてお支払い(毎月末締め翌月末払い)
将来的にIPOまたはM&Aによるエグジットを目指し、さらなるキャピタルゲインも視野に入れています。
投資家様にとっても透明性が高く安定した還元を可能にし、安心して出資いただけるよう努めます。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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