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1棟マンションの空室のリノベーション資金調達及び他分野構築の為の資金調達 <起業家:サンライズさんの投資募集>

起業家 サンライズ さん サンライズさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:50代
  • 創業年:2018年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 不動産 受付中 2025/03/07公開

希望調達金額
2,000万円

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自己PR

都内で1棟収益マンション運営しています
大学卒業後就職し将来を見据え資産の構築と笑顔で居られる住まいの提供に熱い思いがあり不動産賃貸業で法人設立して今年で8期目となります。
衣食住の住を支えることの喜びを感じたく不動産法人立ち上げました。
立地が良いために全28部屋の損害的な空室はありません。
事業としては収益マンションは勿論ですが、ホームぺージ作成や企業コンサル等も取り入れていきたいと思っております。投資頂いた方とは密に繋がり良いビジネスをして、社会貢献もしていきたいです。
今はまだまだですが法人を大きくして収益が上がりましたら、家庭環境や不可抗力で進学できない若者に私が投資していけたらと思っております。
ビジネスオーナーとして未熟ですが起業家の方と繋がり沢山勉強させて頂きたいと思っています。

是非宜しくお願い致します

事業計画・事業内容

1 物件を修繕及び古い装備の改装することで集客力を上げて空室リスク
  を下げる。
2 空室になった部屋の修繕は可能な限りトレンドを取り入れリノベーシ
  ョンすることで快適空間にし入居希望者を増やす
3 家賃滞納を事前に防ぐために副業可能な入居者に本業以外でのキャッ
  シュの作り方(節約術やお得情報などシェアして家計を楽にしてい
  く)を教えていく
4 法人の収益を上げるためにホームいページ作成やSNS集客などを事業
  に取り入れて賃貸収入に依存しない収益の仕組みの確立をめざす


投資の内訳・起業の際の必要物

修繕費用
財務体質改善費用
新規事業へのランニングコスト

予想収益

空室の修繕を行い現在のサブリースから集金代行に変えることでキャッシュフローが年間240万程上ります
ホームページ作成やSNS集客により初年度は売り上げ年間1000万を目指します。
徐々に事業を拡大して賃貸事業以外で2000万の収益目指します。

投資家への還元方法

毎月10万円支払います
年間120万です
利回りとしては6%です
詳細は面談時に提案させていただきます。

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私は、

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です。

ビジネス形態は、

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SNSアカウントでも登録できます

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ビジネス形態は、

4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

・資金を集める事業計画書の書き方
・銀行融資の審査を通すコツ
・日本政策金融公庫の融資審査を通す7のコツ

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