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地方都市に投資してみませんか?日本全国の知られていない物件 不動産を御紹介致します。金額は物件による。応談<起業家:お--みーさんの投資募集>

起業家 お--みー さん お--みーさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:60代以上
  • 創業年:2011年
  • 本人確認:
  • 形態:個人事業主
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 不動産 受付中 2025/02/06公開

希望調達金額
800万円

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最近当サイトにおける悪戯が多く、
本当に時間と詐欺にあう可能性が高い事が解っております。
そこで、ご連絡を頂く時に、必ず文面に

「地方不動産ビジネスNO122の件で、興味がある」を

入れてご連絡ください。これがない場合、ご返事は致しません。
また本気でお考えの方のみ
情報を開示を検討させて頂きますので、まずはご連絡を頂き、
メールで様々なやり取り後、ご面談視察などと
させて頂いておりますので、予めご了承ください。

御存知の通り、大都市における不動産投資は高騰の一途でございます。
それは後々地方にも及んでおり、
現在でもインバウンドの影響も含めて、
地方でも良い物件は情報が中央の企業に知れ渡った瞬間に
売買が成立する傾向があります。その点本当の意味での未公開および土地オーナー様をこれから説得する優良物件は数少ないです。

とかく情報は現地の情報が素早く入ってくることが大切だと感じて
います。こちらは情報はたくさんあるのですが、ご紹介する
先が乏しいのです。

ご興味をもって頂き、良い投資先とのマッチングが出来ればと
思っております。

ご連絡をお待ちしております。

事業計画・事業内容

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私自身、総合商社の経験を活かして、10年ほど前から個人事業主として様々な活動を行っておりますが、
全国各地でのネットワークの繋がりから、様々な優良不動産事業物件のご紹介をさせて頂き、
この度、個人企業を問わず、ご興味ある方にマンション経営や、介護施設経営向けなどの不動産物件ご紹介をし、これからの大都市中心から、地方創成の時代に一緒に突き進む形を取れればと思っております。


投資の内訳・起業の際の必要物

事業計画・事業内容
一例を申しますと、西日本地域県庁所在地にある約500坪以上、近隣は文教地域になり、
隣は県庁や県立図書館があり、繁華街まで数分で行ける好条件の土地物件でございます。
これはまだ地元でも知れ渡っていない物件でして、マンション経営や介護施設にもってこいの土地です。
現在のオーナーは良い条件の方でないと売らない感じで、本気の方以外は受け付けない感じですが、
これは地元のネットワークしか知れ渡らない物件ですが、私自身、長年の地元の方との関係で
頂いた情報です。
この様な規模で好条件なのは、東京や大阪などの大都市ではありえない感じです。
繰り返しになりますが、本気でマンションなど物件開発を行いたい事業の方を募集しております。

また他にも事例として、ある地方都市の駅前近隣の温泉旅館を購買して頂き、介護施設に作り替えて、
経営していくなど、様々な御提案などが出来ると思います。

私共はこの様なご紹介を通じて、まず土地売買の成約後に付帯する土地整備や建物建築提案など
様々な御提案をさせて頂き、買主様の満足の行く経営に助言させて頂ければと思っております。
これは、今まで培って来た様々なネットワークを通じてクオリティーの高い提案が出来ると
思っており、これにてオーナーになる投資家様が満足の行く経営をして頂き、きちんとした
リターンが得られる様に努力したいと考えております。

予想収益

一般的に知られていない物件情報が様々ございますが、土地取得→マンション建設賃貸までですと、
大まかに次の通りでございます。

※例:県庁近隣土地約500坪、8階建てマンション、1フロアー10部屋程度(平均80㎡)
   表面利回り5.48%
   実質利回り5.07%
   すべて賃貸で回した場合で計算しています。

あくまで単純計算ですので、実際は異なる場合があります。

投資家への還元方法

投資家への還元方法
私共は不動産関係等様々なビジネスに関する情報を得ておりますが、中々投資家様との出会いがなく、
世に出ていない情報をもっているにも関わらず、それを活かすことが出来ず過ごしておりました。
そこで、今回、本気で地方不動産投資にご興味がある方のみにご紹介して、成約を目指すことにしました。
それにより投資家様は上記に記載してある事例など収益を得て頂ければと存じます。
また、私共は土地等の付帯工事に参加させて頂ければ充分な利益を得る事が出来ますので、
単純に土地取得や不動産投資に参加することはしないと思います。
私共が日本国内にもっているネットワークで惜しい土地情報が様々ございますので、
それをご活用出来れば本望でございます。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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