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悩まない、時短の家づくり最初の1歩『最短の扉』<起業家:シモジュンさんの投資募集>

起業家 シモジュン さん シモジュンさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:40代
  • 創業年:2010年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

福岡県 不動産 受付中 2025/01/31公開

希望調達金額
500万円

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自己PR

私は大学卒業後に住宅会社に就職しました。その後、建設業関連の人材やコンサルティング関連の会社に就職して業界の中と外から見てきました。

その後、コンサルタントとして独立して、個別に住宅会社をサポートしました。現在は20社の住宅会社を会員とするグループの運営。会員合計で年間250棟の注文住宅を建築。

住宅の補助金の事業に参加するため、グループをつくり、10年間で補助金約4億を獲得、400棟以上の高性能と言われる住宅を建ててきました。

今後もさらに性能の高い住宅が支流になる中で、地域の住宅会社にもさらなる技術や知識を得て頂き、多くの方に快適な暮らしを提供できる環境を整えていきたい。

また、住宅購入予定者もこの情報過多の時代で迷っている方や住宅購入を諦める方も多くいます。

その方々に情報や知識を届け、自分たちが本当に住みたい家を手にできる環境も整えていきたい。

この2つを繋ぐ架け橋となり、多くの方の幸せを作りたいと考えています。

人と人との繋がり、今までの出会いとこれからの出会いに感謝

事業計画・事業内容

家づくりの革命の第一歩!『最短の扉』
ショート動画:https://www.youtube.com/shorts/LirYBVN96zA

注文住宅の家づくりは平均で1年3カ月かかります。
この長期間にわたる家づくりの中で悩み、迷い、時間をかけて、
家づくりを諦める方もいます。

この時間を短縮して、悩まず、迷わず、理想の家を手にするには、
家づくりの流れを変える必要があります。特に最初の1歩目。

『最短の扉』を開くことで家づくりの流れを変え、
6カ月の短縮が可能です。
それを広く知ってもらい、家づくりに掛ける時間を短縮して頂く。

さらに、悩まない家づくりにも繋がります。
建築コストが増えることもない。

悩まない、時短の家づくり『最短の扉』を開いてもらい
理想の家を手に入れてもらう。

<事業の流れ>
宣伝広告を行い、家づくりが進まず悩んでいる方から
お問い合わせいただき、『最短の扉』をご活用いただく。

『最短の扉』をご活用いただいた方の中から、
(ここのセグメントは明確にしています。80組中紹介20組想定)
当社と家づくりを進めた方を住宅会社に紹介します。

住宅会社から紹介料100万円を頂いて、売上げとします。

<成長戦略>
1~3年目:人材を育成しながら相談件数を増やし、紹介数を増やす
4年目:AIなどシステムを活用して負担軽減をしつつ、相談件数増・紹介数増
5年目:エリアごとの広告戦略を行い、相談件数増・紹介数増
5年目で売上げ12000万円・利益4400万円
10年目に売上げ5億円・利益13000万円
以上を想定

投資の内訳・起業の際の必要物

事業資金2000万円<投資額500万円+自己資金・売上げより1500万円>
広告制作費 200万円(TVCM15秒30秒 150万円+WebSNS広告 50万円)
宣伝広告費 1200万円(TVCM 200万円+WebSNS広告 100万円)
人件費 500万円(コンシェルジュ1名+サポート1名)
諸費用・予備費 100万円

予想収益

初年度:2000万円-1500万円=収益500万円
2年目:4000万円-3200万円=収益800万円
3年目:6000万円-4600万円=収益1400万円
4年目:10000万円-6600万円=収益3400万円
5年目:12000万円-7700万円=収益4400万円

投資家への還元方法

投資額500万円の想定:営業利益の5% 5年目に投資額回収見込み

投資家の方への還元方法はご相談させてください。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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