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―家づくりの革命― 理想の家づくりと時短をミックス 木のマイホームHousing Salon<起業家:シモジュンさんの投資募集>

起業家 シモジュン さん シモジュンさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:40代
  • 創業年:2010年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

福岡県 不動産 受付中 2024/12/04公開

希望調達金額
1,000万円

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自己PR

私は大学卒業後に住宅会社に就職しました。その後、建設業関連の人材やコンサルティング関連の会社に就職して業界の中と外から見てきました。

その後、コンサルタントとして独立して、個別に住宅会社をサポートしました。現在は20社の住宅会社を会員とするグループの運営。会員合計で年間250棟の注文住宅を建築。

住宅の補助金の事業に参加するため、グループをつくり、10年間で補助金約4億を獲得、400棟以上の高性能と言われる住宅を建ててきました。

今後もさらに性能の高い住宅が支流になる中で、地域の住宅会社にもさらなる技術や知識を得て頂き、多くの方に快適な暮らしを提供できる環境を整えていきたい。

また、住宅購入予定者もこの情報過多の時代で迷っている方や住宅購入を諦める方も多くいます。

その方々に情報や知識を届け、自分たちが本当に住みたい家を手にできる環境も整えていきたい。

この2つを繋ぐ架け橋となり、多くの方の幸せを作りたいと考えています。

人と人との繋がり、今までの出会いとこれからの出会いに感謝

事業計画・事業内容

―家づくりの革命―
今までの家づくりに劇的変化を、
新しい家づくりの提案
家づくり1年3か月を6か月短縮!
時短で家づくりに悩まない!!

理想の家づくりと時短をミックスした木のマイホームHousing Salon!

家づくりの劇的変化をここから
現在、住宅を購入して後悔や不満を持つ方が7割を
越えると調査結果が出ています。
この後悔や不満は住宅購入の流れを間違えていることが
大きな要因と考えます。これを解決するために
木のマイホームHousing Salonを考えました。

<サービス概要>
家づくりの最初の一歩『最短の扉』を開いていただき、
Housing Salonの3Stepで理想の家をカタチにします。
サイトではStepUpごとにサービスメニューを増やして、
必要な情報知識を手に入れるようにする。

その理想の家を建ててくれる住宅会社を紹介。(紹介料100万円)
(紹介する住宅会社は木のマイホームの会員)

ここまでを平均3カ月で行います。(平均9カ月)
工事期間を含め平均9カ月間の家づくりを実現!

<市場規模>
住まいの年間購入は80万戸(内新築戸建て50万戸)

<広告戦略>
知名度UP、ターゲット層向けの2つの広告を展開していきます。
TVCM、動画CM、SNS広告、Web広告(1クール400万円)
年間1600万円(登録数1件当たり5万円、紹介数1件当たり40万円※初年度)

<成長戦略>
事業開始から3年は知名度UPや人材育成に注視して売上利益獲得を目指す
4年目からエリアを拡大して、広告戦略と共に売上利益の上昇を目指す
5年目に売上げ1億8千万円・利益5400万円
10年目に売上げ6億円・利益1億7千万円

ご興味ある方はご連絡ください!
よろしくお願いします。

投資の内訳・起業の際の必要物

<投資額1000万円・自己資金及び売上げより2500万円>初年度
事業開始初期費用
サイト構築費  400万円
広告宣伝費   400万円
運営営業経費  200万円

事業年度必要経費
人件費  1000万円
(コンシェルジュ2名(年度内採用1名含む) サポート1名)
広告宣伝費  1200万円
その他経費及び予備費 300万円

合計    3500万円

予想収益

1年目:年間40棟×紹介料100万円=4000万円 経費3400万円 利益600万円
2年目:年間60棟×紹介料100万円=6000万円 経費5100万円 利益900万円
3年目:年間80棟×紹介料100万円=8000万円 経費6800万円 利益1200万円
4年目:年間140棟×紹介料100万円=14000万円 経費9200万円 利益4800万円
5年目:年間180棟×紹介料100万円=18000万円 経費12600万円 利益5400万円

経費内訳:広告宣伝費30-40% サイト保守5%前後 運営経費10%前後 人件費30%前後

投資家への還元方法

1000万円投資想定:営業利益の10%(年1回)5年で投資額回収見込み

還元については投資家の方とお話の上で決めたいと思います。
内部留保や事業成長への投資を考え、利益に対する比率を決めたいと考えています。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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