【SNSのような】物件と顧客をマッチングする不動産マッチングサイト＜起業家：2さんの投資募集＞

自己PR

高専、フィンランドの大学を経て、個人事業主として9年、法人化して5期目になります。デザイン事務所からスタートし、現在は主にWEBマーケティング、IT系開発領域を得意としています。
請け負っている企業の業種は多様ではありますが、不動産、建築、リノベーション、FC開発、クリニック等になります。

事業計画・事業内容

男女が出会うマッチングアプリから想像を膨らまし、男性と女性がマッチングするのではなく、【物件】と【顧客】をマッチングする売買物件のマッチングアプリを開発しております。


※この5月にリリースできる予定です。


◉概要
不動産売買ポータルサイトの部類に入りますが、TikTokやインスタグラムのストーリーズ、Youtubeショートのように、物件の動画や画像がスマホ画面いっぱいに縦型で表示され、顧客は自分の位置情報や地図上から、半径1〜4kmの物件を探すことができる新しい感覚の物件ポータルサイトになります。
また、「気になる」「質問する」「見学したい」の３つから個人情報を入れることなく、気軽にアクションができます（見学したいだけは最低限の個人情報である名前や電話番号などは入力します）



◉顧客のメリットは、３点あります。
①マッチングサイトの要素である位置情報や地図情報から物件を探すことができます
②個人情報を入れることなく、不動産屋さんに質問相談ができる
③SNSのように、縦型の動画や画像が物件を見ることができるので、より手軽に物件との出会えます。



◉不動産屋さんのメリットも、３点あります。
①スマホ画面いっぱいに縦型の動画等をアップできるので、従来のポータルサイトよりも迫力ある物件に見せることができる
②顧客は地図情報で物件を探すので、絞り込まれた価格からはみ出てしまう物件や、駅徒歩から遠い物件などもしっかりと顧客にアプローチできる
③SNSで縦型の動画を駆使して集客を行なっていた会社が、不動産以外の他のSNS動画に負けて表示されないということがなく、アプリには物件しか載らないので、SNSマーケティングが簡単になる。



◉料金体系
顧客は無料で使用できます。
不動産屋さんは物件の登録数に応じた料金体系になります。
・ビギナープラン（物件数10件）　 39,800円
・スタンダードプラン（物件数50件）　10万円
・プロプラン（物件数無制限）　20万円

※今後オプションプランなども考えております。


◉集客方法
顧客に関しては、物件があるところ半径3kmあたりを中心としてSNS系広告を配信する予定です。

不動産屋さんには、SNS系広告のほか、SNS系で不動産動画などを作っている会社様に個別にアタックします。
最初の50社ほどは最初の2ヶ月を無料にし、さらに3ヶ月からは先に年払いの場合は一ヶ月引きでご提供するキャンペーンを行う予定です。

投資の内訳・起業の際の必要物

アプリの開発費　1,000万円
アプリの保守・追加開発費　50万円 × 12ヶ月= 600万円
集客費用(顧客)　　30万円 × 12ヶ月= 360万円
集客費用(不動産屋)　　30万円 × 12ヶ月= 360万円
人件費　25万円 × 12ヶ月= 300万円
諸経費　12万円 × 12ヶ月= 144万円

予想収益

最初の半年間40社、１年間で100社の導入を目標しております。


半期ごとの予想収益は

・売上 900万円　利益 -930万円
・売上 4,500万円　利益 2,000万円

を見込んでおります。

投資家への還元方法

初めてになりますので、あまり相場がわからないところでもありますが、相互に相談しながら決めさせていただきますと嬉しく思います。

メッセージを送る

メッセージを送るにはログインする必要があります。