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伊勢志摩発!新給排水方式を使用したグランピング施設経営<起業家:YOSHIAKI.Tさんの投資募集>

起業家 YOSHIAKI.T さん YOSHIAKI.Tさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:未設定
  • 創業年:2020年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

三重県 その他 受付中 2024/04/10公開

希望調達金額
4,000万円

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自己PR

約 20 年間でのあらゆる分野の給排水設備のコンサル業務 30 件以上(事業規模 30 億円前後)の受注実績があること

事業計画・事業内容

給排水に関するコンサル業務をおこなってきた技術力を活かし、当社従業員の出⾝地である三重県伊勢志摩エリアの地域活性化に向けて、官⺠協業による定住者増加に向けた体験宿泊型グランピング事業を行っている。
【主な特徴】
・人口減少が進む伊勢地域の定住化促進のため、地元自治体である度会町を伊勢地域の衛星都市とすべく、同町と密に連携しながら、「ここでしかできない体験」、「高セキュリティ」、「エコロジー」の体験の場とする。
・地元観光業界と連携した「伊勢神宮・おかげ横丁参拝ツアー」、「海を感じる二見浦、鳥羽水族館見学、海女さんと一緒に潜ろうツアー」、「島で異国情緒を体験、志摩スペイン村観光ツアー」、「志摩エリア賢島クルーズツアー」を計画していく。
・地元住⺠のレジャーの場として利用できるよう、地元住⺠が利用できるコミュニティスペースを併設。地元住⺠に は優待サービスをおこなう。
・セキュリティにおけるリーディングカンパニーである地元企業の美和ロック株式会社と協業することで、施設内はオールキャッシュレス、高セキュリティの安心安全な最先端技術に触れることが可能である。
・三重県特産品を活用した地産地消型 BBQ 施設。BBQ で利用する薪に至るまで地元林業で発生する素材を活用する。
【サービスの特徴】
宿泊施設 18 棟(収容人数 70 名)(開業時 12 棟、計画 1 年目の 2 期工事で 6 棟)
料金は宿泊代金 1 泊あたり 4,000 円/人、BBQ 材料費 2,000〜3,000 円/人、その他(冷凍)自動販売機の利用代金を含め、合計 6,000〜8,000 円で運用
BBQ スペースと物産施設を併設(グランピング場内はレジャー用品購入を含め全てキャッシュレスでの自動販売機による無人化)
SDGsのうちの地球温暖化対策として、新設計の空調設備を導入予定
官⺠一体となった事業として、三重県度会町の所有⼟地を借り受けた体験宿泊型施設である。地元と連携しながら新たな価値創造・地域のPRを図ることで、地域の定住者増加を目指す事業となっている。
【強み・アピールポイント】
① 約 20 年間でのあらゆる分野の給排水設備のコンサル業務 30 件以上(事業規模 30 億円前後)の受注実績を誇る給排水設備に関する専門集団であること
大型ドーム[大空間]のスプリンクラーシステム開発の実績から『東京都創造的事業活動促進法認定企業』に認定されている。グランピング施設は給排水設備が衛生上非常に重要であり、当社のような水の取扱いに実績を持つ業種は新規に事業参入するにあたり専門知識が大いに活用できる。
② 給排水設備に関するコンサルティング業務における大手建設会社とのコネクション
当社は海外から独占的にスプリンクラー設備を導入していた背景があり、国際的な知名度と共に、大⼿建設会社とジョイントし、芝浦や⻁ノ門等都内の中心的なビルに関与してきた経験がある。敷地面積 3,000 坪の大型投資においてもケースによっては大⼿建設会社とのジョイントも検討可能。また、大⼿建設会社からの信頼という点では本事業の防災面での信用の裏付けにもなる。
③ 給排水設備以外も含む建築工事に関するコンサルティング能力
代表取締役は当社を立ち上げるまでにも様々な建築工事に携わった経験がある、現場に最も比重を置いた経営者兼建築技術者であり、グランピング事業を一過性のものとしてとらえるのではなく、あくまで既存給排水設備事業と並行し、事業開始後も既存に留まらず給排水設備をグランピングにフィードバックさせ、よりよい事業としていくことを期待できる。
④ 社内における地方創生事業の経験者の存在と伊勢地域出身の従業員による 3 年前から地元自治体である度会町との活性化事業経験
既に 3 年前から度会町と本事業の話し合いをおこなっており、自治体所有の⼟地を借り上げる事でコストを抑え、事業化に伴い地元のニーズに沿った計画を提案することで、地元と協業連携しながら進めていくことを期待できる環境が整っている。

投資の内訳・起業の際の必要物

グランピング施設建設工事…約2,000万
グランピング施設設備工事・設備導入…約2,000万

予想収益

1 年目 売上高/月 3,000千円 平均単価 6,000 円 顧客数(人/年) 6,000 人 経常利益9,677千円
2 年目 売上高/月 4,500千円 平均単価6,000 円 顧客数(人/年) 9,000人 経常利益19,114千円
3 年目 売上高/月 6,000 千円 平均単価 8,000 円
顧客数(人/年) 9,000 人 経常利益17,846千円
・初年度の平均単価は、開業 1〜2 年目は顧客誘導のためコストを抑えたメニュー設定とすることで、「宿泊代金1 泊あたり 4,000 円/人」と「BBQ 材料費 2,000 円」の合計 6,000 円と保守的に設定している。なお、軌道に乗った 3年目以降は三重県の地元名物である松阪牛を使ったメニューに変更するとともに冷凍自動販売機を設置することで、「宿泊代金 1 泊あたり 4,000 円/人」、「BBQ 材料費 2,000〜3,000 円」と「(冷凍)自動販売機売上」の合計で 8,000円とする計画としていることからも十分達成可能な水準となっている。
・宿泊者数は 1 年目から稼働率は 42%としている。当施設の宿泊施設は開業時には 12 施設(総収容可能人員 47 名、1施設 4 名程度を想定)、開業 1 年目に予定している第 2 期工事後で 18 施設(総収容可能人員 70 名、1 施設 4 名〜5 名程度を想定)で設計しており、以下記載のとおり開業1〜2年目は比較的リーズナブルな価格設定とすることで集客を図る計画としていることから、実現可能性の高い非常に保守的な稼働率で計画している(稼働率 42%は収容人数 47 名に対し宿泊数 20 名、収容人数 70 名に対し宿泊者数 30 名の水準)。

投資家への還元方法

月利益の一部を支払(パーセンテージは要相談)
事業再構築補助金2,000万円の受給が決定しているため月々配当の最低金額を決定することも可能です。

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悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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