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福岡県北九州での新築アパートの建設、会社員との兼業で返済いたします。<起業家:イガさんの投資募集>

起業家 イガ さん イガさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:30代
  • 創業年:未設定
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:創業前
  • 最終ログイン:1週間以上

福岡県 不動産 受付中 2024/03/13公開

希望調達金額
500万円

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自己PR

福岡県の北九州のイガと申します。

最近北九州は人口の増加で以前のような活気が戻ってまいりました。

高齢者も多いものの、大学生や外国の方もどんどん増え
その方々へ向けた、駅近が売りのアパートの建設を考えています。

現在年齢32歳
会社員との兼業で年収は700〜800万+不動産収益から配当をお渡しいたします

やる気と熱意と地域愛は誰にも負けない為
ぜひ福岡の活性化の為にも、お力をお貸しください。

また若輩者ですのでアドバイス等いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

事業計画・事業内容

福岡県の北九州市にてアパート経営を考えています。
管理会社にも協力していただき会社員との兼業にて働いていきます。

現在北九州市では外国人の方の人口や、大学生の人口が増え
駅近のアパートはかなり人気となっています。

また、いまだに外国の方の入居が厳しい場合やシェアハウスが出来ない等、入居条件が
外国の方や学生さんには厳しい場合が有り何とか力になりたいと思い
個人事業主としてアパートの建設を考えております。

アパートの設備として
駅近(モノレール片野駅まで徒歩4分)インターネット完備、オートロック、宅配ボックス付の
設備の整ったアパートを建築予定です。

投資の内訳・起業の際の必要物

自己資金200万円
融資金額500万円

アパート購入費用とします。

予想収益

物件評価 9500万 利回り6.7%

1LDK 9戸のアパート
1室 家賃6万円 共益費3000円

家賃収益 月 56万7千円

銀行への借入返済 26万円
管理費 3万円
固定費 3万円

月間収益 25万円

投資家への還元方法

会社員との兼業の為

500万円借入、年利10%
借入期間7年

毎月6.5万円
6月12月は10万円 返済いたします

7年での総返済額690万円となります

またアパートを二棟目、三棟目と複数建築予定の為

7年目以降は10年間
家賃収益の5%とアパート売却時の利益の10%をお渡しいたします。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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