代理店制度を活用して不動産事業へ新規参入＜起業家：でかでかさんの投資募集＞

自己PR

２００７年にFXソフト販売代理店で起業しました。

NTTからの脱サラで、家業である　鰻、穴子の卸売り業の業界で小売り部門を立ち上げ、従事しました。そして、インターネット回線の普及のタイミングでしたので、通信回線の販売で業績を伸ばし、その後この営業ノウハウを生かし、太陽光パネルの販売、投資マンションの販売などに従事しました。そして、家業が１９０５年創業の鰻、穴子の卸商であることから、飲食店で上場を目指して３０店舗ほど展開しました。
「割烹　福の根」ブランド、五島列島直送の魚と揚げたての天ぷらのお店、激辛ラーメン店、ダイニングバー、餃子居酒屋、タピオカ店、高級食パンのお店、フルーツ大福のお店などです。
現在は、北新地　福の根、西本町に餃子酒場　マル餃、百貨店催事、太陽光パネルのメンテナンス、有料職業紹介を軸に事業を展開していますが
再度、事業の大きな柱を構築して、飲食業を日本だけでなく、海外にも大きく展開したいと考えて、不動産業への進出（素人で参加できる環境下で）に挑戦したいと思います。現在の顧問税理士が、不動産業に強いことからもチャレンジして結果を残せると考えています。
今回の事業には優秀な女性が必要とされていますが
この点においても、弊社は条件を満たしていると考えます。


何卒パートナーシップをお願いいたします

事業計画・事業内容

FC加盟制度になっています。宅建士の資格は必要です。
家の売買の仲介業務になりますが、未経験者が成功しやすいフィールドです。飲食業界からの参入も多数見られます。我々は、この事業で安定した収入基盤を築き、その後更に飲食事業の展開を加速させる戦略です。

投資の内訳・起業の際の必要物

加盟料金１５０万円
保証金　７０万円
WEBシステム導入費用　１５０万円
〇小計　370万円

月会費１０万円
システム料金７．１８万円
イメージキャラクター使用料　３万円
広告分担金　３～２０万円＜該当エリアにて、CM等の広告活動を実施した場合＞
〇小計　２０．１８万円＋広告分担金

〇事務所　開設費
１２００万円
内訳
物件取得費
２００万円（家賃30万円の物件取得）
〇事務所　内装費
５００万円
〇事務所　備品消耗品
２００万円
〇不動産業免許取得費
１５０万円
〇求人費
１５０万円


〇運転資金
８００万円

〇採用人員
営業店長１名（未経験者）
営業　　２名（未経験者）
事務　　１名（宅地建物取引士）

予想収益

２０００万円の物件
仲介手数料=粗利（３％＋６０，０００円）
住宅ローン関連手数料
火災保険手数料
リフォーム紹介料
建築紹介料で９０万から１８０万円

最終　買取転売益(１０～１５％)３００～４５０万円

投資家への還元方法

元本；３年後一括返済
投資利回り４％

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