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赤坂駅徒歩2分!駅近、TBSのすぐ近くにプライベートサウナ付きの客室を出店いたします。<起業家:エルミーさんの投資募集>

起業家 エルミー さん エルミーさんのプロフィール画像


  • 性別: 女性
  • 年代:30代
  • 創業年:2023年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 女性起業家 受付中 2024/01/18公開

希望調達金額
500万円

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自己PR

◼︎はじめまして
投稿をご覧いただきありがとうございます。
はじめてこちらのサイトで投資家の方を募集させていただきます。

当方は31歳の女性です。昨年末まで会社員として勤めておりました。
この度、サウナ出店のため退職し、2023年10月に法人を立ち上げました。

◼︎キャリア
約200店舗を運営する某飲食グループの店舗開発・マーケターとして約5年間、新規出店や店舗集客にかかる販促経験などの経験があります。その後、不動産業界のマーケティング部署にて、広告や販促PRの業務を約3年経験し、この度独立するに至りました。

◼︎資格
宅地建物取引士

◼︎創業のきっかけ なぜサウナを始めるのか?
かねてより30歳で起業が夢で、人生の目標通り30歳の節目で起業いたしました。着地から逆算して行動することは自身の強みだと思います。

自分自身が健康・美容などヘルスケアが好きなこと、また人生100年時代にこれからより一層「健康」「ウェルネスな暮らし」が求められると考え、サウナの出店を決意いたしました。サウナだけではなく、ソフト面でも+αの付加価値のあるお店を出店したいと考えています。

◼︎最後に
サウナ業態ではないですが、飲食や不動産といった業界にて約8年間のマーケティングの知見がございます。

出店したら必ず稼働率80%超えるお店を作る!と言える経験と努力する自信はあります!数字の部分など、事業計画はメッセージのやりとりにてお送りさせていただきます。

はじめての投資家募集で不得手な部分もございますが、よろしくお願いいたします。

事業計画・事業内容

赤坂駅徒歩2分!駅近、TBSすぐ近くでのプライベートサウナ付きの客室(旅館業)の出店を予定しています。

①個室サウナ(会員制のサブスクあり)
②24時間営業ナイトパック
③睡眠サポート

上記の3点が主な収益源となります。

①個室サウナ
出店に際して、1年間個室サウナの市場調査をした上での出店です。
銀座、六本木、赤坂など他社の予約の稼働調査を行い、最も稼働率が良く、且つ需要者に対して供給が追いついていないと予測される赤坂エリアで出店を決めました。

港区は男女で一緒にサウナに入れる唯一のエリア(港区条例)のため、他の区では男女一緒に利用不可のため取りこぼしていた層も囲い込むことができると考えています。

立地はTBSまで徒歩3分程度で、かなり良い場所です。

②24時間営業ナイトパック
赤坂エリアで24時間営業のサウナ施設は2〜3店舗しかなく、
かつそのうち男性専用施設なども含まれるため、深夜帯の需要者に対して
供給が追いついていない状況。他店舗が取りこぼしている顧客を囲い込みます。


③睡眠サポート
睡眠市場の成長性は高く、今後も成長が見込まれる市場のため、将来的に睡眠サポートにかかるサービス展開にも力を入れていきたいと考えています。ととのいのその先を提案していきたいと考えます。

・ヘッドスパなどリラク系のオプション
・睡眠カルテ(自身の睡眠の質を測定しレポートをお送りするなど)
・福利厚生としての法人営業
など

◼︎事業概要
サウナ付き客室+会員制サブスクサービスの提供

24 時間営業の会員制プライベートサウナの運営。サウナ利用はもちろん、深夜帯は宿泊可( 旅館業)。オンライン予約・決済で無人運営・非対面でのサービス利用を実現します。会員制を設けることで、継続して通いやすいサービスを提供します。

◼︎メインターゲット
経営者(役員)、芸能関係者、アスリートなど
家族・恋人と一緒に施設を利用したいという男女ペアがメインターゲット(30~50 代)

◼︎コンセプト
生活圏内に“別荘”を持つ

→「旅館のようなおもてなし」×「個室サウナ」差別化するニューモデル

◼︎サービスの4つの強み
①客室をいつでも、好きな日時に、誰とでも利用できる!
②24 時間プライベートサウナを体験可!
③オンライン予約・決済!非対面でサービス利用可!
④男女でサウナ施設を利用することができる( 港区条例)

◼︎当社の提供するバリュー
①「おもてなし」のニューモデル
②「習慣」を買うという体験
③サステナブルな「非日常」体験

◼︎将来への展望
サウナというトレンドをフックにして、将来的には
スリープテック市場・ウェルネス分野での自業の拡大・売上拡充を見据えています。
※福利厚生としての法人営業、睡眠負債へのサポートなど

はじめての投資家募集で不得手な部分もございますが、よろしくお願いいたします。

投資の内訳・起業の際の必要物

主に設計施工費に活用いたします。

・設計施工費 2000〜2500万円

政策金融公庫と信用金庫共同融資にて希望額2000万を進めていますが、
初めての法人化で初融資のため希望額が満額降りない可能性があるため、こちらのサイトで募集をするに至りました。

予想収益

初年度 年商3500万円
2年目 年商4000万円
3年目 年商5000万円
4年目 年商7000万円(2店舗目出店計画・スリープテック市場への参入)

投資家への還元方法

売上の3%支払い
※投資額に応じて多少変動あり

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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