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現在リゾート施設として 東京に1軒、東京近郊に2軒 を展開し、更なる充実発展に奔走中<起業家:Sallyさんの投資募集>

起業家 Sally さん Sallyさんのプロフィール画像


  • 性別: 女性
  • 年代:未設定
  • 創業年:2018年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

千葉県 その他 受付中 2023/10/18公開

希望調達金額
5,000万円

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自己PR

大学卒業後は海外で秘書を経て、横浜で独立起業。その後、美術商・不動産・民泊運営など多岐に渡る職業及び活動:Airbnb(民泊)旅館業に従事。今までの旅行経験をもとに、リラックスできる場所の提供、ものづくりができる場所の提供、元気に慣れる場所の提供をしていきたいと思います。

事業計画・事業内容

念願の3つの施設が完成しました。
コンセプトは、都会、海、山を自由に行き来し、都会での仕事を終えた後、海、山の自然に浸り、心身ともに癒される場、体力回復、元気回復、前向き思考ができ、自分の力で元気になる場所の提供をしたいと思います。

東京に位置する施設は、都心近くにもかかわらず、昭和初期テイストの懐かしい街に位置し、東京主要場所に約30分で、もより駅から2分というかなり立地の良い場所にあります。インバウンド中心の民泊として、2017年6月から世界各国のゲストにご宿泊いただいております。


東京近郊の1軒は全國で5箇所しか残っていないという、現役で関東唯一の捕鯨基地JR和田浦駅から5分、日本快水浴場100選に認定された美しい和田浦海水浴場に走って30秒、豊かな自然の中、くじら料理やジビエや新鮮な魚介類を食したり、BBQ、忍者修行、ヨガ、農業体験、釣り、サーフィン、ハイキング、サイクリング他様々な体験ができます。
外シャワー、全天候型BBQスペースも完備し、夏は家族連れで賑わいます。2019年7月から旅館業許可証を取得しインバウンドのみならず、全国のファミリーやサーファー等に愛犬と御一緒に2019年7月からご宿泊いただいております。



特急も停車するJR岩井駅に近い1軒は「道の駅ふらり」から車で約15分。都心から90分。内房(岩井海岸)からは「ダイヤモンド富士」が鑑賞できる素晴らしい立地で、約3万坪の敷地に山、小川、古民家、長屋門、田畑6ヶ所があり、愛犬と宿泊できる古民家、ピアノ、トレーラーコテージ4棟、五右衛門風呂、キッチンベース、オートキャンプやBBQ、サウナ、農業体験、ツリーハウス制作などが楽しめる場所で、里山の静けさに包まれ癒しを感じることができる最高の場所です。2023年9月からご宿泊いただいております。

投資の内訳・起業の際の必要物

3つ施設設備充実、及び 開業間もないの築120年の古民家を校付加価値化施設として、古き良き風情を維持したまま高機能の建物として蘇らせ、都会のゲストが不自由なく、ストレスなく楽しめる場所に変えていきたいと願っております。

●現在建設したトレーラーコテージ4棟をより良き状態にする為の設備。

●築120年の古民家全体の修理再生、古民家周りの竹林の整備、古民家の縁側から長めの良い庭園を作るための材料、設備、人力が必要。

●長屋門前の土地の整備、季節の樹木を植え、水路を作り季節の木々や花を植え、門までの導入ための材料、設備、人力が必要。

●6枚の田畑の一部分をドッグランにして、自然の中で自由に遊べるスペースのための材料、設備、人力が必要。

●サウナ設備を整え、自然の中で「ととのう」を体験する場所を提供するための材料、設備、人力が必要。

●ツリーハウスを作る材料、人力が必要。

予想収益

初年度
1棟平均宿泊単価 50,000円
1棟当たり平均宿泊人数 5.5 人
年間客室稼働率 28%
提供可能部屋数 2 室
年間営業日数 180日
年間宿泊売上高 5,000,000円
年間宿泊客数 100人



1年後
1棟当たり平均宿泊単価 50,000円
1棟当たり平均宿泊人数 5.5 人
年間客室稼働率 30%
提供可能部屋数 2 室
年間営業日数 180日
年間宿泊売上高 7,000,000円
年間宿泊客数 150人



2年後
1棟当たり平均宿泊単価 50,000円
1棟当たり平均宿泊人数 5.5 人
年間客室稼働率 32%
提供可能部屋数 2 室
年間営業日数 180日
年間宿泊売上高 10,000,000円
年間宿泊客数 200人



3年後
1棟当たり平均宿泊単価 50,000円
1棟当たり平均宿泊人数 5.5 人
年間客室稼働率 35%
提供可能部屋数 2 室
年間営業日数 180日
年間宿泊売上高 17,325,000円
年間宿泊客数 347人

投資家への還元方法

ご相談して、双方ウインウインの方法で進んでいきたいと思います。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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