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【自走可能案件】観光地京都のホテル民泊!旅館業で高収益、高利回り!  全国どこでも運営可能、全58室<起業家:MIURA0502さんの投資募集>

起業家 MIURA0502 さん MIURA0502さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:30代
  • 創業年:2022年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 その他 受付中 2023/09/12公開

希望調達金額
2,000万円

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自己PR

こちらの事業はコロナ期間中に財務的ダメージを受けたホテル所有者様に対し、弊社が全室一括借上(マスターリース契約)をし所有者様は安定した賃料収入を得てもらう代わりに運営、管理を一任してもらい売上、利益を事業オーナー様と分け合うと言った仕組みになります。

弊社としても企業努力し売り上げの向上、経費の削減を行い、最大限利益追求していく所存でございます。

所有者様、事業オーナー様、弊社でwin-winの関係性を長期的に築ければと存じます。

事業計画・事業内容

自走可能なホテル民宿になります。1室毎に事業オーナーを募集し出た利益を部屋数で均等割りし配当が受けれることが出来ます。

通常、民泊運営は物件、賃料、備品、家具、家電の準備、民泊申請や運営会社の手配などありますが本件は全て済ませておりますのでスタートも非常にスムーズです。

インバウンドが戻りつつある沖縄、コロナ期間は厳しい状況でしたが昨今、海外客が多く見られるようになり大変盛り上がっております。

京都という立地からインバウンド需要は高く、各観光地へのアクセスも抜群です。
来年以降さらに伸び代があります。

また、民泊新法ではなく旅館業申請の為、宿泊数に制限がなく365日、一年を通しての運営が可能になります。

運営も運営代行会社が行いますので自走可能、全国どこにお住まいでも事業オーナーになれます。

投資の内訳・起業の際の必要物

本件の初期費用が170万円になります。
部屋数 58室

予想収益

月間の1部屋平均収益は159,016円を想定しており年間で1,908,192円を想定してります。
別途毎月賃料 90,000円/1室

賃料を加味した想定最終利益は
1部屋 月間平均利益 69,016円
1部屋 年間平均利益 828,192円(利回り48.7%)
58部屋 月間平均利益 4,002,928円
58部屋 年間平均利益 48,035,136円

不動産投資の中でもトップの利回りを実現可能になります。

投資家への還元方法

【1棟売上】-【1棟経費】-【運営委託費(売上の15%)】=【1棟利益】 【1棟利益】÷【58室】=【1室事業オーナー様利益】

月の利益の100%を投資家様には還元しております。
売上の15%(運営費)が弊社取り分になります。

万一、利益が無く赤字の月は赤字分の請求はしない為、賃料以上のご負担はございません。

詳しくは「予想収益欄」をご覧くださいませ。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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