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ワケ有りで家を借りられない人への不動産賃貸業。エクストリーム大家業。<起業家:kikukawa2022さんの投資募集>

起業家 kikukawa2022 さん kikukawa2022さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:50代
  • 創業年:2018年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

兵庫県 不動産 受付中 2023/09/11公開

希望調達金額
500万円

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自己PR

本業フリーライターで数十冊の著作、大手出版社のWEBサイトにて数多のニュース原稿を執筆の傍ら、ワケ有りの人たちへの住居を提供してまいりました。

人は誰しも住む家が必要です。そうした家に住むことすら困難な人たち、保証人を立てられない、保証会社の審査が通らない人たちに、最後まで寄り添うことを業としております。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

事業計画・事業内容

DV逃避世帯、元受刑者、元反社など、ワケ有りで家を借りられない人たちに、住居を提供する「エクストリーム大家業」を営んでいます。

なかでも何らかの事情で行政の保護の網に掛からない人たちへの住居提供に重きを置いています。

入居から円満な退去、終の住処とされる方にはお葬儀まで面倒を見させて頂いています。

人生をやり直したい方、やり直す以前のサポートも合わせてさせて頂いています。

社会貢献的な事業になります。

投資の内訳・起業の際の必要物

2018年から合同会社化しました。

今、空室の物件について、キッチンと浴室のリフォームが必要となり、出資をお願いに上がりました。

別途、合わせて入居を検討して頂いている方がいらっしゃいますので、不動産物件購入費用の出資のお願いに上がりました。


リフォーム費用が概ね150万。
不動産物件購入費用が350万。

になります。

予想収益

⚫︎既存の物件を150万かけてリフォーム
→月額6万5000円の家賃収入−マンション管理費約2万円=月額4万5000円の収入。

固定資産税年間約5万を差し引いて、年間の収益額約50万。

⚫︎新規物件購入

約350万の不動産物件購入 戸建ての一戸建て。神戸市内。これを6万円で賃貸に。

年間72万の収益。固定資産税などを差し引いて約60万の純益。

投資家への還元方法

ご相談させて頂ければ幸いです。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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