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不動産売買の訪問営業 1人で一件粗利900万円×10件稼ぎ出します(年間9,000万円) まずは会話しましょう<起業家:不動産王になる男さんの投資募集>

起業家 不動産王になる男 さん 不動産王になる男さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:30代
  • 創業年:2021年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 不動産 受付停止 2023/08/28公開

希望調達金額
6,000万円

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なにぬねの

事業計画・事業内容

今現在不動産訪問販売で
顧客紹介をしています
顧客紹介で一件の粗利900〜1,000万円のうち60%を貰っています
前回の報酬は600万円でした
自社でやると一件粗利900〜1,000万円です
人を4人増やして件数をこなすと
下記載の様になります

0本の場合支出177万円
   支出    粗利 営業利益
1本 321万円 900万円 579万円
2本 465万円 1,800万円 1,335万円
3本 609万円 2,700万円 2,091万円
4本 753万円 3,600万円 2,847万円


この仕事は生活費2割3割の居住費に対して考えた事がない方々に
住まいについて考えさせる事でお客様の課題解決につながります

より多くの人々の課題を解決して社会貢献をしています

投資の内訳・起業の際の必要物

仕入れから販売までの期間最短2〜3ヶ月
なので2,000万円前後の物件の仕入れを2件仕入れて販売する物件が無くて困らないようにしたいので
不動産仕入れ資金4〜5,000万円
※不動産仕入れ資金ローンを使えば
仕入れの投資は要らなくなります

宅建士を雇い宅建免許業者にする為に
初期費用2〜300万円

ランニングコスト

事務所10〜20万円×12
=120〜240万円

人件費 宅建士の報酬月々
免許借り←5〜10万円※知人がいません
宅建士を雇う←25万円
事業が回り出すまでを考えて25×12


合計
銀行から物件仕入れ資金ローンできなかった場合
4,620〜5,620万円+私の生活費300万円
仕入れ資金ローンができた場合
620万円+300万円
=920万円になります

予想収益

月間
0本の場合 支出145万円
         粗利 営業利益
1本 145万円 900万円 629万円
2本 145万円 1,800万円 1,403万円
3本 145万円 2,700万円 2,177万円

年間私1人で8〜10本
人を3人増やせば月2本、3本×12
24〜36本になります
営業を3人増やせば下記載のけいさんになります

0本の場合 支出145万円
   支出    粗利 営業利益
1本 271万円 900万円 629万円
2本 397万円 1,800万円 1,403万円
3本 523万円 2,700万円 2,177万円

投資家への還元方法

営業利益から5%の配当
1本の月営利
629万円×5%=31万円

人を3人増やし月3本の営利
2,091万円×5%=月104万円
×12=年1,248万円

営業クローザー1人増えて
営業総員8名の場合で
月4,000万円×5%月200万円
×12=年2,400万円

になります

宜しくお願い申し上げます

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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