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中古区分マンション、新築戸建ての不動産売買仲介業と一般エンドユーザー向けハウスクリーニング業を並行していきます。<起業家:TETSUYA1121さんの投資募集>

起業家 TETSUYA1121 さん TETSUYA1121さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:30代
  • 創業年:2023年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 不動産 受付中 2023/08/06公開

希望調達金額
800万円

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自己PR

大手不動産会社にて営業を経て独立
培った技術,自信,ノウハウをもとに立ち上がりました!


ハウスクリーニング事業に着目した理由としましては
将来性の部分が多く
大きく分けて3つの理由があります

1、少子高齢化社会の加速
→これにより高齢者が増えサポート需要が爆増することは顕著

2,所得減少による共働き世代の増加
→上記理由により自宅に手が回らない家庭が増えます,故に需要はなくならず増える一方である為

3、不動産に繋げやすい
→紹介、リピートの集客のため顧客との距離は近くなり不動産売却時の専任取得に繋げやすい


まずは不動産売買、ハウスクリーニングの二軸で進めていき

ゆくゆくは旅館経営など地方地域貢献等の事業も広げていきたい所存でございます。

若輩者ではございますが先輩方のお力をお借りできますと幸いです。


何卒よろしくお願い申し上げます。

事業計画・事業内容

中古区分マンション、新築戸建ての不動産売買仲介業と一般エンドユーザー向けハウスクリーニング業を並行していきます。

・不動産売買仲介業
私含め2名でスーモ、ホームズの2媒体を使い集客、案内、契約を行なっていきます。
平均して4000万以上の物件を毎月コンスタントに1件以上販売していくため手数料売り上げのみで300万以上が見込める。


・ハウスクリーニング業
フランチャイズのお掃除本舗様に加盟して私とは別に2名の人員で運営してまいります。
主な集客ソースは本部による顧客斡旋、ネームバリューによる安定的な集客が可能
また、1度利用していただいたお客様によるリピートがかなりウエイトの重い収入源になります。

投資の内訳・起業の際の必要物

今回創業時にかかる
ハウスクリーニングフランチャイズ加盟金 400万円
営業車両✖️2台の購入費 400万円
直近2ヶ月の運転資金100万円
上記3点サポートしていただけますと幸いです 

予想収益

◉不動産売買
毎月300万/1件(下限 売買物件の価格が上がれば上がるほど変動 ※物件価格掛ける3%+6万+税)


◉ハウスクリーニング
顧客単価平均25,000円 一日3件 =75,000円
週休2日月稼働22日 1,650,000円
2名で3,300,000円の売り上げ


◉支出
家賃,光熱費,インフラ費,広告費,駐車場代,人件費
清掃用具消耗品費
170万円

毎月約450万ほどの粗利が出る見込みでございます。

投資家への還元方法

毎月売り上げの3%還元させていただきます。
↑相場がわからないので相談できてらと思います。

還元方法等は異なりますが私が28歳と年齢も若く困った時のアドバイスを頂けたり,相談に乗っていただけると幸いです。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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