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マンションの大規模修繕工事、及び戸建て改修工事など、修繕・改修工事の事業<起業家:とっぽさんの投資募集>

起業家 とっぽ さん とっぽさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:30代
  • 創業年:2023年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:個人事業主
  • 最終ログイン:1週間以上

神奈川県 その他 受付停止 2023/07/28公開

希望調達金額
2,000万円

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自己PR

まずは、私の案件をお読みいただき誠にありがとうございます。

私は、販売・営業の経験を経て、シーリング工事を専門とする職人になりました。
その後、とある現場で現場監督の立場に就くことがあり、その現場が人生の転機となりました。

現場を管理するものの重要性、資格があることで出来ることや見える世界が全く変わってくること、監督の段取り次第で職人さんを儲かることも、赤字にしてしまうこともあるということを知り、職人に赤字を負わせないために資格等の勉強や現場での経験を積みました。

今では、周りの職人さん達にも支えられて、現場をしっかり納められるようにもなり、資格も2021年度に2級建築施工管理技士を2022年度には1級建築施工管理技士補を取得しました。
今年は1級建築施工管理技士を取得するべく勉強中です。

経営に関しては未経験ですが、周りの助けていただける方達からご指導いただき、これまでの経験や持ち前の明るさと向上心で精進したいと思います。

人間性や、仕事に関する情熱は、一度お会いしてお話させていただければ、十分伝わるかと思います。
よろしくお願いいたします。

事業計画・事業内容

古くなったマンション・ビル・アパートなどの大規模修繕工事や部分的な修繕工事を中心として、戸建ての改修工事も行います。


まずは大規模修繕工事について

そもそも大規模修繕工事とは…

マンションにお住まいの方はご存知の方もいらっしゃるとは思いますが、マンションの外壁や、屋上などの防水工事等を10〜15年周期で行う、修繕工事のことをいいます。
新築工事とは違い、古くなった建物を修繕する工事ですので、仕事がなくなることはないと言われております。

大規模修繕工事は現在、会社も人手も足りない状況で、建築施工管理技士の資格保有者を特に必要としている業界です。

私は現在、大規模修繕工事の元請会社3社と独立後に工事を受注できる約束を取り付けております。
来年の2月スタートで、1年半工期の現場もすでに依頼が来ており、会社設立後すぐに受注可能な状態です。


なお、戸建ての改修工事は、訪問営業にて個人のお客様より直接契約させていただきます。
一件あたり、150万円〜の売上を月に2件以上獲得する予定です。

営業の方法としては、直接訪問での獲得で、まずは1件をモニター価格で施工し、近隣住居に直接訪問していく方法で行います。
同時にホームページに施工事例を掲載し、SNS等で拡散してネットからの獲得も狙います。

投資の内訳・起業の際の必要物

運転資金 1500万


運転資金は予定している大規模修繕工事1現場の1ヶ月あたり出来高を賄える程度の運転資金として融資をお願いしたいと考えております。

予想収益

大規模修繕工事

年間売上 1億2000万程度
粗利率 約15~20%

内容としては、私が直接現場管理を行い、工期が4ヶ月、売上高で4000万程度の工事を年間3件行う予定です。

工事管理者を新たに雇用し、年間の受注現場数を増やしていく予定です。
雇用する人材は、私同様の工事管理者を2名程度、後にその二人の下に補佐として付く10代から20代前半程度の若手社員を数名の予定です。



戸建て改修工事

年間3600万
粗利25%

1件150万の工事を月に2件行う予定です。
戸建て改修の獲得は、個人宅に直接訪問営業を周り、工事中に近隣挨拶と共にさらに獲得を狙います。

投資家への還元方法

融資を希望します。
実質年率12%でお返しいたします。
現在の希望金額は1500万ですが、それ以上の融資もいただけるなら、
お借りしたいと考えております。


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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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