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空き家再生事業の資金援助を希望します。<起業家:fujitaniさんの投資募集>

起業家 fujitani さん fujitaniさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:60代以上
  • 創業年:2023年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

埼玉県 不動産 受付中 2023/05/05公開

希望調達金額
500万円

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自己PR

以前5棟57室ほどアパート、マンションの賃貸経営の経験があり、
現在は事情があって融資が組めないため自己資金で5室の戸建てを所有しています。
全て20パーセント以上で稼働しています。
経験、知識はありますのであとは資金調達できれば
更なる事業の拡大、空き家問題の解決、社会貢献にも
繋がる事業ですので投資家の方のお力を借りられれば幸いです。

事業計画・事業内容

空き家問題が急速に進む昨今、築古戸建を安く購入して適切なリフォームを行い賃貸、または売買する事業です。

投資の内訳・起業の際の必要物

平均購入価格が1戸あたり150万程度、他に諸費用やリフォーム代金が100万程度なので1戸リフォームまで仕上げて250万程度になります。
今回は2戸500万の資金を募集します。

予想収益

転売の場合、利回り24%以上で仕上げて、12%くらいで売却しますので
250万の2倍の約500万くらいの売り上げ、1戸あたり粗利250万くらいを見込んでいます。
500万なら粗利500万の見込みです。

投資家への還元方法

税金もかかりますので要相談となりますが
税引き後の2割を還元したいと思います。

さらに特典として私がどのようにして格安な物件を仕入れているのか
投資家の方に、その方法をお伝えします。
(ほとんどの方が知らない方法だと思います)

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ビジネス形態は、

4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

・資金を集める事業計画書の書き方
・銀行融資の審査を通すコツ
・日本政策金融公庫の融資審査を通す7のコツ

1,000万円の資金調達も可能なので、
今すぐLINE追加してチェックしてみてください。


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