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投資リスク無し事業 社会貢献も兼ねた、空家、中古住宅買取再販事業 <起業家:かじのさんの投資募集>

起業家 かじの さん かじのさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:60代以上
  • 創業年:2023年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

鹿児島県 不動産 受付中 2023/04/24公開

希望調達金額
2億円

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自己PR

元衆議院議員秘書
現在もリノベーション、新築を行なっております。

行政、国へのパイプは今もあります。

事業計画・事業内容

社会問題でもある空き家、中古住宅を買い取って、デザイン的に優れたリノベーションを行い再販する事業です。

投資者が不動産会社設立して、実務は弊社で行う事としますので、投資リスクはありません、何故なら投資者の会社名義で土地、リノベーションした建物が残る事で担保されます。

弊社は、実務(コマーシャル、物価調査査定、リノベーション工事、販売)をさせて頂きます。

物価高騰から、新築単価も上がり一般の人にはかなりのローン負担となった現在、リノベーション物件は無理のないローン支払いが可能な販売価格になりますので、多くのハウスメーカーが新規事業部を作ってきているのも現状です。

弊社は、5年前に上場企業の買取再販会社の物件を年間50棟以上行い、デザイン的な特徴を構築して完売させた実績もございますし、現在も自社で行なっております。

この上場企業は、鹿児島だけで年商20億以上はやっておりました。

この事業は、地元の会社が行う事により
信頼を得られる事業です。

投資の内訳・起業の際の必要物

不動産会社設立費用
事務所設置費用
リノベーションモデルハウス(半分現状、半分リノベ)
宣伝広告費
事務所経費
人件費
買取費用
工事費用

総額1億から2億円(年間買取再販予定件数による)

予想収益

一棟、最低200万円の純利は確保する、物件によれば500万以上利益を上げる事もかのうである。

初年度、10から20棟を目標にして、最低2,000万から4000万の利益は可能。
利益率を20%とすれば
年商で、2億から4億円
利益率 4000から8000万

投資家への還元方法

弊社は、リノベーション工事と、投資家様の不動産会社の実務を行い管理する費用を決めて頂ければ、不動産会社利益は投資者様のものです。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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