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【急募】年利15%の介護施設の投資案内です。今回時期が迫っており、最大限の還元率での提案になります。<起業家:三和さんの投資募集>

起業家 三和 さん 三和さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:30代
  • 創業年:2022年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

神奈川県 医療・福祉 受付中 2023/04/06公開

希望調達金額
1,000万円

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自己PR

初めまして。
私合同会社の代表社員の木村(キムラ)と申します。
この度は当ページをご覧いただき誠に有難うございます。

私は18歳の時、大学在学中から介護施設にて夜勤のバイトから福祉業界へと飛び込みました。
介護は素晴らしい物だとその時確信した事を今でも鮮明に覚えています。
私は昔から何か人の役に立つ職業をずっと思い描いていました。
人の笑顔を見るのが何よりも私の喜びだからです。
その中で介護の仕事は私にとって、最大の喜びを得られる最高の職業だと私は信じております。

その介護で去年独立し、まだ1年と期間は浅いですが起業家として様々な経験を積む事が出来ました。

長年付き合いのあった同志も加わり、私達から介護業界を変えて行こう。
そう胸に決めて今日までやってきました。
今年で30歳になり、ここからが本当の勝負だと私自身覚悟を決める年でもあります。
ですが、まだまだ若輩者の我々では力足りぬ所があり、諸先輩方から多くを学ばなければいけないとも同時に思っております。

強い気持ちを持ち、尚且つ足元をしっかりと固める。
熱い向上心の中に堅実さ。
謙虚にして驕らず。

そんな気持ちを日々確かめ合える仲間と共に私は仕事をしています。

そんな私達の第一歩を共に踏み出せる方をお待ちしております。

何卒よろしくお願いします。

事業計画・事業内容

現在神奈川県川崎市で訪問介護事業を営んでおります。
開設は2022年4月です。
現在訪問介護と業務請負で収益を上げており、収支はトントンです。

現在ご縁があり出資を受けて8月に介護施設を開業予定であり、その為の準備を進めております。

出資がありましたが、事業の選択の為、現場作業の業務請負を撤退する事に決めました。(介護施設開業に向けての準備や介護施設の人員確保の為)
そこで8月開業をし収益の上がる10月まで(介護保険請求の兼ね合いで)の運転資金が必要になりました。

そこで投資家を探す決断をしました。
現在訪問介護の収益として¥850,000+業務請負¥2,200,000の収益がありますが、事業の撤退もあり、業務請負の収益が3月で終了しました。

介護施設は15名の人数が入居できる施設を確保しており、入居金は6月に、内装工事は7月を予定しております。

投資の内訳・起業の際の必要物

投資の内訳としまして、10月までの運転資金¥10,000,000が必要になります。
内装工事や入居金は既に確保しており、あとは介護施設としての収益が上がる10月まで続く体力が確保出来ればと言う所まで来ています。
物件をお見せする事も可能で、内装工事の業者等も既にあてがございます。

予想収益

予想の収益としましては、8月1日開業で10月25日に介護報酬が振り込まれるようになります。
損益分岐(PL)も既に作成済みですぐにお見せできます。

利用者様の確保も既に見通しが立っており毎月3名〜7名ほどの利用者様確保が望めます。
詳細は前職から利用している紹介会社3社からのパイプ、そして役所のパイプがあり入居希望は毎日2.3件ほどの電話があります。

収益としては利用者様一人当たり¥370,000程の収益(最低ラインで計算)を見込んでおり、そこに入居金や介護施設としての加算金が乗っかってくる収益構造です。
単純計算で単月15名×¥370,000〜の計算が見込めます。

8月からの具体的にな実数値を算出しますと

8月 入居者5名
入居金 ¥340,000×5名=¥1,700,000

9月 入居者 5名
入居金 ¥340,000×5名=¥1,700,000
家賃¥130,000×5名=¥650,000
合計
¥1,700,000+¥650,000=¥2,350,000

10月 入居者5名
入居金 ¥340,000×5名=¥1,700,000
家賃¥130,000×10名=1,300,000
介護報酬
¥105,000×5名=¥525,000
↑(8月途中の入居を想定している為、一人当たりの報酬の半額で想定しています。)
合計
入居金¥1,700,000+家賃¥1,300,000+介護報酬¥525,000=¥3,525,000

11月
家賃 ¥130,000×15名=¥1,950,000
介護報酬
¥210,000×5名=1,050,000
¥105,000×5名=¥525,000
合計
家賃¥1,950,000+介護報酬¥1,575,000=¥3,525,000

12月
家賃 ¥130,000×15名=¥1,950,000
介護報酬
¥210,000×10名=¥2,100,000
¥105,000×5名=525,000
合計
家賃¥1,950,000+¥2,625,000=¥4,575,000

1月
家賃¥130,000×15名=¥1,950,000
介護報酬
¥210,000×15名=¥3,150,000
合計
家賃¥1,950,000+3,150,000=¥5,100,000

固定費として
・施設家賃 ¥880,000
・事務所家賃 ¥105,000
・人件費 ¥2,800,000
・水道光熱費 ¥150,000
・食費 ¥150,000
・管理費 ¥150,000
・社会保険料 ¥1,400,000
・返済 ¥500,000(銀行返済費 施設建築費〈元本のみ返済〉)
合計
¥6,135,000


さらに訪問介護単体での収益
¥850,000
他事業所様からの外注費(契約済み)
¥1,500,000
施設の売り上げと合算して
¥7,450,000
純利益¥1,315,000

さらにここには訪問介護処遇改善加算金が含まれておらず、一人当たり介護報酬に対して13.7%の加算金が加わります。(既に加算の申請は行い取得済み)

投資家への還元方法

返済開始を10月に設定して頂いた場合は3年運用年利15%程での返済を考えております。
具体的な数値は月々の収益¥420,000を36回払いで3年トータルで¥15,120,000程の収益が見込まれます。
3年後ですと、弊社の内部留保分と合わせて、共同出資で新規店舗を展開する事も出来れば有り難いです。経営状況を見て3年未満でも新規店舗は可能だと考えております。

弊社としましては今回のみのお取引だけでなく、長くお付き合いが出来れば幸いですし、投資家様への還元も十二分に考えた上で双方Win-Winな関係を築ければ誠に幸いです。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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