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子供達の体験を重視した次世代型グランピング施設を建設中です。資材の追加等が生じた為、新たに株主を募集します。<起業家:THE GLAMPING BUILDERSさんの投資募集>

起業家 THE GLAMPING BUILDERS さん THE GLAMPING BUILDERSさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:未設定
  • 創業年:2016年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 新ビジネス・商品 受付停止 2022/10/15公開

希望調達金額
3,000万円

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自己PR

弊社は店舗、ホテル、グランピング施設等の企画・設計が本業です。

ある地主様から遊休地活用の相談を受けたことを機会に「圧倒的なグランピング施設を作ろう!」と、これまで協力関係にあった様々な業種の職人が集まり、グランピングビルダーズとしてグランピング施設の計画、建設を行っています。

私達は「造る」ことは得意ですが「商売」は下手な集団なのかもしれません。
これまでは、仲間内で資金を出せる人が資金を出し、時間を使える人が作業を行うというスタイルで進めてきましたが、施設を作る為の資材や設備を購入するには、どうやっても費用が必要になってしまいます。
残念なことに、その費用を全額賄えるだけの余力が私達にはありません。

事業再構築補助金での補助が決定し、既に知人からの出資も頂いている状況ですが、資金調達の能力が余りにも乏しく、色々と調べていく内にこちらのサイトに辿り着きました。

このサイトでは何処の施設計画に携わったかまでは記載できませんが、グランピングビルダーズとしては、グランピングの計画は4件ほどですが実績はあり、運営に携わっている経験はあります。

大型商業施設等の建設に携わっている建設業者もいます。
数々のレストランチェーンのメニュー開発に関わっているフードコーディネイターもいます。

グランピング施設の企画から収益化するまでの動きが出来る人材が揃っていることが最大の強みです。

事業計画・事業内容

地域の皆様、地元企業と一体になって「遊休地」の有効活用と収益化を目的としてグランピング施設の建設を行っています。

現在、自社施設として千葉県君津市でグランピング施設の建設に着手しており、来春(2023年4月)のオープンを目指しています。

◆施設概要

・敷地面積:4423㎡
・宿泊施設:14ブース(1ブースは約150㎡)
・管理棟:1
・焚火台:4
・駐車場:22台


◆テーマは「Luxury×Academic」

新型コロナウィルスの世界的流行以降、人込み回避から空前のアウトドアブームが起こり、かねてから言われる「モノ消費」から「コト消費」へと消費傾向が変化してきたことで「ワンランク上の体験が出来るキャンプ」としてのグランピング需要が産まれました。

また、弊社が幾つかのグランピング施設を手掛ける中で「学びにつながる体験」をさせてあげたいという声も多く、家族や知人と過ごす贅沢な時間を提供するだけでなく、子供から大人まで楽しみながら多くの学びと発見が提供できる施設を計画するに至りました。

◆安全と知的好奇心を刺激するアウトドアテック

我々の強みは建築設計だけでなくシステム設計も行えるところにあります。
予約システムやチェックインシステムなども独自に開発しておりますが、子供達の安全を担保するビーコンシステム、誰かの手を借りずとも自分自身で判断、解決を促すARシステムなども施設には導入予定です。
(この部分が評価され事業再構築補助金が採択されたと思います)


◆遊休地の活用で高収益と地域への貢献を果たします

計画地は都心から1時間30分という好立地にも関わらず、遊休地(開発許可が下りない・建築基準法上の建築物が建てられない土地)の為、地代は格安です。

施設は全て可動物として設計し、法的な問題は全てクリアしており、行政からも承認を得ています。
また、地域がら酒蔵や木工所等も多く、見学やワークショップを開催してもらうなどして、地域一丸となって施設を盛り上げていく予定です。

遊休地は全国各地に数多く存在しており、グランピングはある程度の条件さえ整っていれば収益化は比較的容易に実現できます。
もちろん、単に食事が提供されるキャンプ場では、これから始まる淘汰の時代に生き残ってはいけませんが、家族旅行や子供に体験をさせてあげたいという親御さんの想いは無くならないはずで、その場所特有の体験が出来る施設であれば長く愛される施設になると考えています。

投資の内訳・起業の際の必要物

ウッドデッキ材(セランガンバツー)
20㎜×12㎜×4000㎜ 1810枚
→15,290,880円

テント
ロータスベルテント
6m STARGAZER 14台
→8,500,000円

砂利
白玉石、石灰石の混合
500円×15t
→7,500,000円

合計31,290,880円


グランピング施設の企画、建設、プロモーション、運営に関して協業していただける方のご出資は大歓迎です。

予想収益

◆年間想定GOP

想定年間売上 
・宿泊売上 170,799,920
・飲食売上 104,986,388
・その他   29,718,309
・計  305,504,617

想定年間支出 
・宿泊連動原価 134,451,832
・宿泊連動営業経費 8,599,742
・施設人件費 69,176,044
・計     212,227,618

想定GOP +93,276,999円



他施設の運営にも携わっておりますので、その施設をベースに算出しています。

投資家への還元方法

第三者割当による種類株への出資で考えておりますが、金消契約での借り入れも検討内です。

種類株式は全部で4種ありますので、まずは簡単にご紹介をさせて頂きます。

A種株:他の株式より最優先で配当される種類株式です。
売上に連動することなく出資額に応じて配当します。(年5%)
こちらは累積型となり、配当が出来ない場合は次年にその分を繰り越すため、安定した利回りが期待できます。

B種株:A種株の出資額に応じて無償で割り当てる株式です。

C種株:施設GOPに連動して配当率が変動する種類株式です。
こちらは非累積型となり、出資額の10%~25%程度の配当が期待できますが、GOP次第では配当が出来ない可能性もありますので、より投機的な株式となります。

D種株:C種株の出資額に応じて無償で割り当てる株式です。

◆ご出資について

・出資額はお1人様100万円からでお願いしております。
・投資契約書はエンゼル税制に対応しています。
・株主には施設への優待も行います。

金消契約の場合は返済期間と金利は相談させてください。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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