美しい森林と天然水溶性ケイ素水、温泉水、二種類の水源を活用した、日本初のアクアポリン・テルマリズムセンターの開業支援＜起業家：yamanohitoさんの投資募集＞

自己PR

私はこれまでの人生で、常に水に携わる仕事をしておりました。
そんな中で、今回、最高の水と森林を持つ場所から、大自然の恵みと、最新科学が融合する新しいテルマリズムセンターを開設する事業計画を立てました。

九州には美しい森と水の豊かな資源をもつ山が沢山あります。中でも、私が事業計画を進めている山には、健康効果の非常に高い、天然水溶性のケイ素が豊富に含まれ、そこには同じく飲用が可能な清廉にして高品質の温泉水源もあります。観光目的の温泉地や施設ではなく、癒しのエネルギーに満ちた、森林と水、そして縄文時代から存在する神秘的な巨石もある、特別な場所だと感じています。

ここを訪れてくださった多くの方々が、その不思議な気を感じて心地よさ、癒し、元気を感じて下さり、再び訪れてくださるような場所です。またこの水は後添加ではない天然の水溶性ケイ素が豊富に含まれているので、飲用することで、ケイ素が持つ優れた効能を実感することができます。

これまで私は、この地の持つエネルギーと豊かな資源を活かして、本格的なヒーリングの仕組みや事業ができないかとずっと考えてきました。

今、多くの心身の病や老化の原因などが、ストレスによるものと分析される中で、様々な遊戯施設や高級感溢れる宿泊旅行も楽しいと思いますが、心と身体を真剣に癒して元気を取り戻したいと悩んでおられる方も多いと思います。
実際に、ここにはそんな方々もお見えになりますが、これまではただ、森林浴を楽しみ、温泉に入り、美味しい水を飲む、という癒しでした。

そこで当時は、まずそうしたことを体系的に行える自然療法の場所にできないかと思っていましたが、それだけでは、日本中に美しい山々や森林、美味しい水もありますから、何か、この地ならではの事業にできないかと思案しておりました。

そんなある時、この地を訪れてくださった方の中に、アクアポリンに携わる先生をご紹介くださった方がおられ、私の思いに共感し、それならば！とその研究者の方にご縁を繋いでくださいました。私はこれまでの思いを話し、同地にもいらしていただき、共に森林を歩き、水を飲み、温泉にも入っていただきながら体感を頂きました。その中で、幸いにも強い共感を頂くことができ、今回の私たちにできる独自のテルマリズムセンターの構想が完成しました。

日本には沢山の素晴らしい山々、森林、水の恵みがあります。そして温泉地も日本中にあります。そんな日本だからこそ自然療法に最適な条件が揃っていると思いますが、そこにアクアポリンという医学界でも注目されている最新科学の研究成果も取り入れた、自然療法との融合事業として、新しいテルマリズムセンターを作ることができれば、その相乗効果が、やがて日本中にも広がっていくのではないかとワクワクしています。

この恐らくは世界初となるオリジナルのテルマリズムセンターを始める上で、必要な場所、改修で対応できる施設、美しい森林、高品質の水源、湯治の効果が高い温泉・・全てがあります。

あとは、スタッフを整え、施設全体をテルマリズムセンターとして正式に整えるだけです。
実行に必要な専門家、関係者との連携も固め、自分自身、後はやるか、やらないか！という段階まで整えることができました。

最後に、今回の資金調達には、銀行、補助金対応、政策金融公庫など様々な手段もありますが、このファンダーというサイトに事業計画を出したのは、今回のテルマリズムセンターから始まる、新しい療養とその仕組みを、もし私と同様に社会的意義や価値を感じて下さり、その一歩を踏み出すためのパートナー様になっていただける方に出会えれば、ただ金融機関で資金を調達する方法だけよりも、更に全国に広がっていくのではないかと思ったからです。

自然療法と水の力を軸としたテルマリズムですが、アクアポリンという科学の力を大切にするのも、単なる民間療法としてではなく、この事業が全国に広がっていく時に、共感を頂ける地元の医師や病院とも連携して、より安心して進められることも大切なことだと思っています。

クナイプ療法もそうですが、一療養所の活動だけでは真の健康長寿は実現できません。療養所がある地域全体が、この活動に賛同して、様々な職業や地域の人々が協力をして、町全体が健康長寿のエネルギーに満ちた場所として、全国から人々が訪れるような癒しの観光地・訪問地となっていく。

今回の事業でテルマリズムセンターが地域にできることで、近隣には有名な温泉観光地もあります。そうしたホテルや旅館に滞在し、旅も楽しみながら、当センターで癒しの充実したひと時を味わっていただくのも素敵な旅行の一コマだと思います。

今回の事業計画は、そんな日本全体に広がっていけるポテンシャルを持った事業の第一歩になると考えております。今、世界中で資源問題が広がっています。良い水源をもっていることには、社会的な意義や責任も伴うことだと感じております。

地位、名誉、貯金、事業の成功と拡張・・どんな成功も健康でなければ心から笑顔にならないと思います。私たちの身体の大半は水でできています。その水の力をダイレクトに健康に反映させるための、新しい健康生活の提案や楽しく過ごせる療養を通じて、笑顔の輪が広がっていく！そんな新しい時代に欠かせない場所として、日本各地に広がっていくことを願いながら、その為の第一歩を踏み出したいと思います。

必要としている資金と共に、この思いに共感を下さり、更なるアイデアと発展を分かち合える投資家パートナー様に出会えることを楽しみにしております。
今回の計画を最後までお読みくださり、誠に有難うございました。

事業計画・事業内容

美しい水と森林の恵みに満ちた九州の山間部に、最新のアクアポリン水研究と温泉療法・自然療法が融合したテルマリズムセンターの開設を進めております。

事業としましては、１２０年以上の歴史と実績を持つドイツのクナイプ式自然療法を参考に、敷地内の美しい森林の恵みとエネルギー、二種類の地下天然水がもつ水溶性ケイ素の力と、更にその天然資源に、最新のアクアポリンの研究成果を取り入れた、アクアポリン水を活用したテルマリズムセンターを開設します。

同地の山間部には、大自然の持つ高い治癒力を最大限に活かせる美しい森林と重金属や毒素が原水の状態でゼロに近い極めて清廉な天然水、飲用許可が得られている安全性レベルの温泉水の水源が既にあります。

その水を、世界的に評価の高い、ドイツやフランスなどの自然療法のノウハウも導入して、同地の環境で最大限に活かすだけでなく、最新の科学・医学界でも注目されているアクアポリン研究成果も取り入れ、二つの優れた天然水と温泉水の力を最大限に引き出すことができる研究者の適切なご指導の下、自然療法と最新科学の融合でこれまでにない新しいテルマリズムセンター事業を運営していきたいと考えております。

①クナイプ療法とは？
　クナイプ療法とは今から約120年前にドイツのセバスチャン・クナイプ神父が実践した自然治癒力を利用した治療方法です。クナイプ神父は青年時代に結核を罹患しましたが、冷水浴を行い完治させた経験から考え出された自然療法と言われています。

②アクアポリンとは？
アクアポリン（Aquaporin、AQP）とは、細胞膜に存在する細孔（pore）を持ったタンパク質です。
水分子のみを通過させるという性質をもつため、細胞への水の取り込みに大きく関係しています。
発見者のピーター・アグレ（Peter Agre）博士は、この発見により、2003年のノーベル化学賞を受賞しました。
アクアポリンは、人間の多くの細胞、ある種のバクテリア、さらに植物のような有機生命体など様々なの生物に存在し、身体の大半が水である私たちにとって、この研究と成果の活用は大変に意義あるものだと考えております。

③施設内の二つの水源について
施設内には天然水溶性のケイ素を豊富に含んだ天然水と温泉水の水源があります。いずれも飲用許可を得ており、原水の状態で重金属や毒素がほぼゼロという大変に清廉な水質を持っています。その為、ろ過などで天然成分を除去する必要もありませんので、後からミネラル分を添加することもありません。完全に天然の状態で飲料が可能であり、その生ミネラルの力を身体に取り入れることができます。温泉水も飲用可能という水質で、地表面で約40度前後ということで、ボイラーで加温することも、水道で冷却する必要のない、温泉の泉質をそのままに湯治に最適な温泉です。
この二つの水源の水を適切に飲料することや、温泉浴と冷水浴を組み合わせることで高い療養効果を発揮できます。

④施設の森林について
同地は山間部にあり、建物や温泉施設などがあるエリア以外は、美しい森林が広がっています。ご来訪いただく多くの方から、都会で疲れた心身が森林散策で癒され、この場所に来るだけで元気になると喜んでいただけております。今回の事業開始によって、自然療法に更に適した整備をして、誰もがより安全、安心して森林のヒーリングが楽しめるようにしていきたいと考えております。また、九州の山は、毒蛇の多い山系もありますが、同地の山間部では、毒蛇を見ることはほぼありません。この点も自然療法の森林としては大切なことだと考えております。

⑤施設のある土地について
二つの天然水が天然水溶性のケイ素を豊富に含んでいるように、同地で野菜栽培などをすると大変に大きく美味しい植物が元気に育ちます。敷地自体が大自然の恵みに満ちています。
同地には縄文時代から存在すると思われている巨石群もあり癒しの力も感じます。

◇テルマリズムセンター新事業について
このように、同地でのアクアポリン研究を活用し、敷地内にある優れた水源、美しい森林、大自然の力と共に、最新の科学の研究成果も融合した、独自のヒーリング効果が期待できるテルマリズムセンターの開設を進めてまいります。同地ではこれまでに、森林浴、水飲料など単独での施設及び水源活用はありましたが、今回の計画ではそれらを一つのプログラムとして自然療法に加え、アクアポリンという科学的な研究成果も導入した画期的な事業を進めていきたいと考えております。
ストレスが大きな病の原因となっている現代においても、取り組む意義のある新事業だと考えています。

・テルマリズムセンターでは、温泉湯治、水療法、自然散策、健康食事療法を軸に、本格的な療養をご希望の入所者さまには、より詳細な問診、また入所前に血液検査など必要な検診も済ませていただいた上で、アクアポリン水療法の専門家に適切な方針をいただきます。

・地元の医師との連携もはかり、自然療法ではありますが、安全面にも十分な配慮をします。

◇新事業における現時点での収益見込みについて
・ヒーリングセンターの開設により通年の来訪者からの体験収益
→年間で予約を受け付け、平均受け入れ人数を10名／日とした場合
約１８００万円
・ヒーリングセンターでの正式入所療法申込者からの収益
→年間予約で５０名／年間とした場合
約１５００万円（状態により価格が上がることもあります）
・水治療の軸となる「アクアポリン水」の商品化をした収益
→主に体験者、入所者とそのご家族やご友人、センターのＷＥＢ上で募集する会員制で販路を作り、ロスのない提供を行う。上記の来訪体験者や入所体験者の日々の健康維持や口コミ、WEBサイトから会員で年間約３００名からの定期購入を受けた場合
約１８００万円

◇今後、同地でのヒーリングセンターの成果次第では、更なる受け入れや、同地のみならず、同様のポテンシャルを持つ場所でのセンター増設なども将来的なビジョンも計画しています。

投資の内訳・起業の際の必要物

①テルマリズムセンター診療所：（購入・改装費）：５００万円
②温泉療法施設：（購入・改装費）７００万円
③宿泊所施設：（年間賃貸費）5００万円
④森林療法設備：（整備費）4００万円
⑤アクアポリン水研究所：（購入・改装費）５００万円
⑥アクアポリン研究・機材費：８００万円
⑦アクアポリン水製造費：（工場委託費用）：６００万円／年（初期）
⑧その他・経費（広告費・人件費含む）：１０００万円
合計：５０００万円

①について
事業開始予定敷地内にある建物を改装する為、大幅な予算軽減が可能となりました。

②について
こちらも敷地内にある施設を改修する為、大幅な予算軽減が可能となっています。また、温泉設備をゼロベースで用意するとすれば、それだけでも莫大な費用や経費がかかりますので、この事業計画の肝でもある温泉が既にあることは大変に大きなコストカットであり、収益性の向上に繋がります。

③について
既に敷地内に宿泊機能を持つ施設がある為、賃貸利用します。
先進医療Ｂでも採用されている水素吸入療法なども取り入れ、自然療法、温泉療養、水療法の更なる効果を目指します。

④について
森林内の安全面での整備やコース内の幾つかに休憩所などを作ります。

⑤事業開始予定敷地内にある建物を研究所として改装する為、大幅な予算軽減が可能となりました。

⑥アクアポリン研究・検査に必要な機材などの導入費用です。同研究の成果自体が、導入する療法で重要な役割を果たします。

⑦高品質な水資源を活用し、実際に水療法でも評価を得ているアクアポリン水を商品化します。

⑧人材の育成、地域雇用創出で助成金等も活用してコスト削減をはかります。尚、テルマリズムセンターの実施にあたり、アクアポリン水や水治療について、専門家の適切な指導を頂きます。更に敷地内の森林設備やグランピング対応などヒーリング事業部門についても、各設備のデザインも含めて、豊富なオプションを持つ専門家にご協力を頂くことで、体験や療養費用に見合う満足度の高いサービスや対応を進めるようにしております。
ただし、それはお金をかければよいもの、というわけではなく、ヒーリング事業として敷地内の資源や施設を最大限に活用できるアイデアやサービスの構築をお願いするようにしております。

日本の山では多くの天然水が採取されますが、原水の状態で重金属や毒素が含まれていない水は非常に貴重とされています。特に温泉療法においては、これまで単に温泉であれば療法足り得るといわれていましたが、近年の研究では、その温泉水の泉質にも留意が必要とされております。その為、単に二つの水源があるだけでなく、そのいずれも原水の状態で飲用足り得るという清廉な性質そのものが、テルマリズムセンターの開設とその価値づけに欠かせないものになっています。

予想収益

◇新事業における現時点での収益見込みについて（初年度）

①ヒーリングセンターの開設により通年の来訪者からの体験収益
→年間で予約を受け付け、平均受け入れ人数を７名／日として
体験料金収益：約１０００万円／年間
体験料金：６０００円×２５０日×７名

宿泊を伴う場合の滞在費：３名／一泊／日として
体験料金収益：約４５０万円／年間
体験料金（宿泊）：１万円×１５０日×３名

広報活動）
私たちと連携くださる様々なビジネス・パートナーや支援者を通じて、また地元メディアなどの活用も含めて、通年の予約体験者を増やしていく。

現時点で、約１０００人以上の今回の計画に共感いただける、案内状送付先があり、そこからの波及効果も含めて、１０名／日以上を目指す。
遠方からの場合、一泊する可能性も高いので３～５名と想定する。滞在費はリーズナブルにする。

②ヒーリングセンターでの正式入所療法申込者からの収益
→年間予約で５０名／年間とした場合（初期受け入れ人数）
約１５００万円（状態により価格が上がることもあります）

③水治療の軸となる「アクアポリン水」の商品化をした収益
→主に体験者、入所者とそのご家族やご友人、センターのＷＥＢ上で募集する会員制で販路を作り、ロスのない提供を行う。上記の来訪体験者や入所体験者の日々の健康維持や口コミ、WEBサイトから会員で年間約３００名からの定期購入を受けた場合
約２０００万円

④その他、将来的には同センターの他エリア開設に伴うコンサルティングも事業として想定しているが、現時点では未対応の為、計上せず。
約５００万円／一案件

①～③の売上合計：４９５０万円（初期）
次年度収支見込：９６００万円
３年次以降：１～２億円を目指します。

（根拠）
テルマリズムによる成果の蓄積と実績、宣伝による年間予約者の増加
アクアポリン水の販売収益の増加

＊これらの数字は、現時点で対応できる数字をもとに試算しております。

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