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世界最大の不動産チェーンをまだ進出していない地元愛知県三河地方で新型発電機能付住宅の開発で電気代0の家を!<起業家:グローバリル1111さんの投資募集>

起業家 グローバリル1111 さん グローバリル1111さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:50代
  • 創業年:2015年
  • 本人確認: 承認依頼中
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

愛知県 不動産 受付中 2022/01/17公開

希望調達金額
1,000万円

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自己PR

愛知県岡崎市出身。26歳より不動産業界に入り、足掛け20年住宅販売に従事した。その他、太陽光発電の営業、太陽光発電の用地開発を経て現在の事業を開業。
 世界最大の不動産グローバルチェーンに出会う。
エージェントから初めて2年。その後、オフィスの共同オーナーとなる。
現在、農地、休耕地、山林専門コンサル企業、合同会社の代表社員、共同オーナーである。

事業計画・事業内容

太陽光発電用の土地を地上げしています。
農地をもてあましていて使用に困っていたり、除草が大変で高齢化のため管理ができない地権者のコンサルと買取企業の紹介を行っています。
農地の有効活用の提案をしています。
一方で、すでに2年以上前より大阪の加盟店 株式会社にエージェントとして不動産売買を展開しています。
 不動産売買経験は、足掛け20年ほどです。過去の杵柄をフルに生かして事業展開をしています。
 いまでは、名古屋チームとしてはいかにエージェントさんを3名つけて4人で愛知県や三重県の土地の地上げで、農地のみならず市街化区域の土地も最近売り主から受託できるようになりました。
 また、今後は、パワービルダーの建売住宅の販売を通して収益率アップを目指していこうと活動中です。
 その先にこういった地道な活動と、人材の積極採用を行い、幹部候補を1人用意し、グローバルな海外取引を目指しています。
地域において唯一無二のグローバル不動産販売会社として発展し、一方で磁力による発電機を住宅にセットし生涯電気代0円の新しい生活を強みに事業発展に取り組んでいきます。

投資の内訳・起業の際の必要物

磁力発電機世界代理店 登録料286万円、加盟金 150万円、宅建協会加入、不動産免許取得費用 220万円、小規模店舗 入居費 50万円、運転資金290万円。
運転資金の中に人材採用費用や、什器備品も含みます。

予想収益

現在、長期のコロナ不況で月に50万円しか売り上げがありませんが、コロナ前の1昨年3月時点では200万円強の売り上げがありました。
その時点でも現在と同様、太陽光の用地地上げでした。
 現在は、市街化区域の分譲地の地上げや、農地売買、中古戸建の仲介などを手掛けて3月までには月に70~300万円の売り上げ見込みとなっています。
 宅建業者になることにより、信用度のアップ、海外不動産の売買がスタートし、人員の増員をすることにより、今年度8月決算で、1300万円を突破する予定です。
翌年度は、さらなる物件の査定強化と仕入れ専門企業として120%の収益アップを目指していきたいと考えています。人員は、営業エージェント10人で計画しています。

投資家への還元方法

月3%の配当を還元。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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