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現在13社のグループをホールディングス化したい。 木造住宅年間70棟+住宅以外の売上合計年商20億円の企業グループです<起業家:フクオカさんの投資募集>

起業家 フクオカ さん フクオカさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:50代
  • 創業年:2011年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

福岡県 不動産 受付中 2022/01/16公開

希望調達金額
2,000万円

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自己PR

地場のマンションデベロッパーの営業マネージャーや地場最大手のデベロッパーにて戸建住宅の企画開発販売を経験し独立しました。

創業当初は、私が統括する不動産事業と右腕だった元同僚に任せた別事業の2本柱で起業しましたが、元同僚に任せっぱなしだった事業部が全く採算が合わず大きな負債を抱えることになりました。

創業時より、不動産事業部はずっと好調でしたが、大規模リストラ等で法人がひと月だけですが、私1人ぼっちになった時もありました。
それでも何とか気力を振り絞り、再建にとりかかって、それこそ求人も含めて、新しい組織を作り上げました。

◆「私は本当に人についています」◆

20年来の仲間や家族、新しく出会った企業の役員や従業員の皆さんと「大きなご縁」を賜り、現在に至ります。

★年間50棟超、売上15億円超の企業に成長させたいと本気で考え、確信も持って活動した結果、それを上回る企業グループが生まれました!

「大きなご縁」は、まだまだ大きくつながっていく予感がします。

是非、ご検討の程なにとぞ宜しくお願い致します。

事業計画・事業内容

現在、九州、中四国および北関東にて不動産・建設会社7社(役員、従業員総勢50名)他6社の合計13社でグループを形成しています。

中心となる事業は、木造住宅建築・分譲地開発・リフォーム工事・土木工事・その他工事の建設業および不動産業となります。

年間売上20億円、営業利益6千万円超の予定でグループを運営しています。

業歴が一番長い企業で、創業70年、一番若い企業でも11年のグループです。

弊社が中心で、数年前よりM&Aを活用し、グループを形成してきました。

住宅販売・受注の営業ノウハウやツールを共有することで、これまで営業職がいなかった零細工務店が新築営業を出来るように、手法を改善しノウハウ、システムを構築してまいりました。

このシステムが完全に構築できれば、あと数社で年間100棟超えが達成できます。
さらに、システム化を進めることが出来れば、今後フランチャイズも考えることが出来るようになります。

その為に、新たに資金を調達し、グループをホールディング化することにしました。
営業及び工務、一番大切な経営についても、システムを構築し、共有することで強い企業体に出来ると考えています。

ホールディングスの中心である、新設の持ち株会社への出資をお願い致します。

投資の内訳・起業の際の必要物

新設の持ち株会社(ホールディングス会社)について

①資本金5,000万円の内、最大40%まで募集いたします。
株式の持ち分に対して配当をさせていただきます。

②プロジェクト資金の出資(短期)
 建売住宅の企画開発の仕入れ資金(一棟あたり約2,500万円) 
 1棟あたり平均10ヶ月で資金の5%を配当いたします。

予想収益

現在、グループ合計13社となり、ホールディングス会社の収益は下記の通りです。

収益①経営指導料3,000万円/年
ホールディングス会社に対して、グループ企業各社より月額20万円の経営指導料を徴収いたします。

収益②配当収入2,000万円/年
ホールディングス会社に対して、グループ企業各社より決算で最低額100万円~300万円超の配当を受けます。(※平均200万円)

ホールディングス会社の売上は、①+②=5,000万円です。

ホールディングス会社の経費は、役員報酬と事務管理費のみ。
◆税引き後の経常利益1,500万円を計上し、その中から30%(500万円)を株主に配当をいたします。

従って、資本金5,000万円への投資の配当率は10%超が見込めます。

投資家への還元方法

①資本金への出資の場合
年2回(内1回は予定額で5%)にわけて、年間最低10%を配当いたします。

②プロジェクト資金への出資の場合
計画書をもとに金銭消費貸借契約を締結し、10か月後に元金+5%を返済いたします。
金銭消費貸借契約の債務者はホールディングス会社、連帯保証にプロジェクトを実施するグループ会社および各代表取締役が入ります。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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