x 現在名が、このページを閲覧しています。

ブロックチェーンや生成AIを活用した不動産マーケット向け事業の検証を進めています。<起業家:dfxさんの投資募集>

起業家 dfx さん dfxさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:40代
  • 創業年:未設定
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:個人事業主
  • 最終ログイン:1週間以上

千葉県 不動産 受付中 2021/12/15公開

希望調達金額
1,000万円

この起業家にメッセージを送る

自己PR

新規事業の開発や何度か起業を経験してきましたので、起業家としてやるべき事はある程度理解出来ているかと考えています。
また、私自身、ビジネスもさることながら、社会課題の解決にも興味がある人間なので、両方取れる経営を志向しております。
本プランにつきましては、この1年弱、検証を続けてきて、ようやくビジネスプランに昇華しつつあるタイミングですので、何もかも足らない状況ですが、ここからの開発は投資家の方々によるご協力なしには非常に時間がかかってしまうと考え、本サイトに登録致しました。
何卒宜しくお願い致します。

事業計画・事業内容

シェアハウス経営のCFを根本から覆すソリューションを開発検証しております。
最重要な技術の実現検証は出来ており、この技術を活用したSaaS化もしくは内包した形のシェアハウス経営事業を検討しております。

※2022年5月追記:シェアハウスに向けたプロダクトから、大きく拡大出来る可能性が出てきた為、マーケットの定義をシェアハウス領域からより広い不動産開発領域に修正する予定です。
これにより、大きくTAMの変更を行う為、売上目標等の数値計画も修正予定です。
※2024年2月追記:法改正によるTAMの修正、パートナーシップによる検証売上を計上しました。

投資の内訳・起業の際の必要物

・ざっくり費用項目
 - 起業家の既投資額:800万
 - MVP開発残費用:1200~1400万 ※2~400万は自己出資予定
 - 要となる技術(MVP)の残開発費用:3~400万 ※自己出資予定

8/13追記:初期物件取得等に関する費用について目処がたった為、減額とCFにて吸収も可能な為、一旦投資内訳からは外します。

予想収益

既存マーケットの内、サービス対象想定物件数(TAM):約6万件
目標市場シェア(SAM):20% = 約13千件
具体的な現時点でのアプローチ可能物件数(SOM):約1千件
想定している物件当たり売上単価:6万円(年)※2023年パートナー企業様の検証売上が計上出来た為、単価の根拠を担保できました。
現時点の目標(TAMベース)年間売上:8億円
SOMベース目標年間売上:6千万円
※SaaSモデルの想定です。自前でシェアハウス経営をする場合、大幅に変わる可能性があります。
※シェアハウス市場は過去5年で20%強成長し続けております。

※2022年5月追記:社会情勢や市況の変化により、目指すべき市場を修正する予定の為、目標は大きく上方変更予定です。
※2024年2月追記:上記記載させて頂いた通り、国内法整備により、TAMが拡大致しましたので、目標等を上方修正致しました。

投資家への還元方法

経営との関わり方や距離感によって変わるかと考えています。
駆け引きや交渉はなるべく避けたく、ご希望の利回り等の期待値をあらかじめ伺っておけると、出来る出来ないの判断がしやすく助かります。
また、契約に関しては、回りくどいかもしれませんが、スタートアップ専門の法律家を交えて、フェアに進めさせて頂きたいです。

メッセージを送る

 

たった
1

カンタン無料登録はこちら

私は、

私は、

です。

ビジネス形態は、

私は
です。

SNSアカウントでも登録できます

私は、

です。

私は、

です。

ビジネス形態は、

4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

・資金を集める事業計画書の書き方
・銀行融資の審査を通すコツ
・日本政策金融公庫の融資審査を通す7のコツ

1,000万円の資金調達も可能なので、
今すぐLINE追加してチェックしてみてください。


友だち追加

違反報告は運営にのみ届きます。
相手側に通知はされませんのでご安心ください。

1. 違反の内容を教えてください。


2. 不信に思った点や実害に関して、できるだけ詳細にご記入ください。(50〜1000文字)

0 / 1000

対応クレジットカード

  • VISA
  • Master Card
  • AMERICAN EXPRESS
  • JCB
  • Diners Club
  • DISCOVER

ページ最上部へ

メニューを閉じる