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不動産版弁護士ドットコムを作成中!リターン効率良し。限定お一方。不動産相談ドットコム〜携帯一つですぐ解決!〜<起業家:不動産相談 〜スマホ1つですぐ解決〜さんの投資募集>

起業家 不動産相談 〜スマホ1つですぐ解決〜 さん 不動産相談 〜スマホ1つですぐ解決〜さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:40代
  • 創業年:1999年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

鹿児島県 不動産 受付停止 2021/10/22公開

希望調達金額
500万円

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自己PR

現不動産会社代表者です。業界の裏側を知るからこそお伝えしたい事があります。

※不動産顧問企業数150社突破。
※90%以上の解決率と78%の費用削減を達成しております。
概要をお伝えすると共に具体的な進行方法もお伝えします。

業界の方からの反感はあるでしょうが、この業界は専門知識により裏側が隠され、消費者様にはとても公正とは言えない状況が見受けられます。
大半の方にとって、不明瞭であるが故に敷居が高く、業者の言うがままになり、本来払う事を避けられるはずの非常に高い費用を支払っているのが現実です。
だからこそ以下に該当する方にお奨めしています。
・面倒なので丸投げしたい
.数万円〜数百万円安く購入、売却したい
.役に立つ高い情報が欲しい
.実践は簡単なものが良い
.事前に情報を得て優位に取引を進めたい
.専門知識で業者に都合良く扱われるのは避けたい

新築分譲・戸建、中古戸建、中古マンション、土地の購入売却、投資用物件を検討の方は不動産屋さんに行く前にまずご相談下さい。まず、得します。
実際に数万円〜数百万円の費用削減の成功実績も78%と高水準を維持しております。
※結果を保証するものではありません。

業者目線では流出すると不都合な裏技を余す事なくお伝えします。
当然ですが違法行為は一切なく、正当な商取引となります。
また実施内容も難易度の高いものは一切なく、誰でも実践可能な内容になっています

ご希望がありましたら、代理としてお取引に介入する事も出来ます。(日程や場所によります)

保有資格

宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
競売不動産取扱主任者
損害保険募集人


実績

地方新聞社 重要文化財執筆
2015年11月
執筆
地方新聞社 再開発執筆
2015年10月
執筆
地方新聞社 農地転用執筆
2015年4月
執筆
地方新聞社 住宅ローン執筆
2015年5月
執筆
地方新聞社 区分所有法執筆
2016年1月
講演
不動産投資 公演講師 
2016年10月
講演
海外不動産投資 公演講師
2014年10月
講演
インバウンド不動産投資 公演講師
2016年4月

事業計画・事業内容

不動産の

・買いたい方
売買契約書のチェック、重要事項説明書のチェック、購入時のコンサルティング、チェックポイントの指導、諸経費削減業務、物件鑑定評価書の作成、契約途中に不安になった時相談、ローン相談、少しでも安く買える方法助言、近隣の忌避施設等チェック、周辺環境資料作成、地盤、液状化現象の恐れ資料作成、代理交渉、

・売りたい方
売買契約書のチェック、チェックポイントの指導、諸経費削減業務、物件鑑定評価書の作成、契約途中に不安になった時相談、早く売る方法助言、少しでも高く売る方法助言、契約後のトラブル回避方法助言、ローン相談、税金相談、代理交渉

・借りたい方、借りてる方
賃貸借契約書チェック、重要事項説明書チェック、借りる時の全てのコンサルティング、諸経費削減業務、チェックポイントの指導、少しでも安く借りる方法助言、周辺相場資料作成、入居中のトラブル解決方法助言、退去時の清算関係助言、設備の不具合相談対応、代理交渉

・貸したい方、貸してる方
賃貸契約書チェック、重要事項説明書チェック、貸す時の全てのコンサルティング、諸費用削減業務、賃貸相場査定、空室対策コンサルティング、店子の管理方法助言、建物管理方法助言、不良入居者対応策助言、リフォーム費用等相談受付、少しでも高く貸す方法助言、代理交渉

投資用不動産購入の方
・買いたい方
利回り計算、物件精査業務、諸経費削減業務、
少しでも安く買える方法の助言、ローン相談、
鑑定評価書作成、管理業務契約書チェック、代理交渉

・売りたい方
利回り計算、物件精査業務、諸経費削減業務、少しでも高く売る方法助言、税金相談、ローン残債相談、鑑定評価書作成、代理交渉少しでも早く売る方法助言、

・登記簿謄本等必要な方
土地の登記簿謄本取得、建物の登記簿謄本取得、地積測量図の取得、登記簿謄本等チェック、公図取得、

・重要事項説明書、不動産売買、賃貸契約書必要な方

不動産賃貸借契約書&重要事項説明書
賃貸住宅管理業務委託契約書&重要事項説明書
賃貸管理契約書
上記のチェック、作成、

・不動産鑑定評価書必要な方

・物件周辺施設情報をまとめたレポート作成
最寄り駅までの距離、駅までの高低差
スーパー、コンビニなどのショッピング施設
医療、介護施設
幼稚園、保育園、認定こども園
最寄り駅の警察署・交番・消防署
周辺のその他の施設
気候
みどり
市区町村のシンボル
ハザード情報や土地履歴、地形分類をまとめたレポート
地震発生時のゆれやすさ
活断層
液状化の可能性
浸水の可能性
周辺の避難所、避難場所
土壌汚染の可能性
土地の履歴(古地図・航空写真・土地利用)
土地の地形分類
人口・世帯などの国勢調査情報や公示・基準地価などをまとめたレポート
人口・世帯構成
乗降客数
商業統計
安心・安全(火災・交通事故・犯罪発生件数)
公示・基準地価
取引価格情報
上記情報をレポート化してご提出致します。

相談者から不動産売買情報収集
※高単価案件のみ仲介介入

上記の相談アプリケーション作成中。

投資の内訳・起業の際の必要物

宅建業登録費用 約200万円
アプリケーション作成費用 185万円
広告費用 150万円
商標登録他諸費用 86万円

予想収益

事業計画書作成中


売上高
2019年1月 1662600円 2020年1月 1636700円
2021年1月 1323600円
2019年2月 1550700円 2020年2月 1351100円 2021年2月 1030200円
2019年3月 1550700円 2020年3月 1434400円 2021年3月 1371600円
2019年4月 1561000円 2020年4月 1239500円 2021年4月 1182800円
2019年5月 1726500円 2020年5月 1505500円 2021年5月 1267400円
2019年6月 1726500円 2020年6月 1505500円 2021年6月 1214400円
2019年7月 1538500円 2020年7月 1371000円 2021年7月 1308500円
2019年8月 1329800円 2020年8月 1230800円 2021年8月 1326600円
2019年9月 1654100円 2020年9月 164200円 2021年9月 159600円
2019年10月 1558100円 2020年10月 1165200円 2021年10月 未
2019年11月 1586300円 2020年11月 1251300円 2021年11月 未
2019年12月 1526500円 2020年12月 1302200円 2021年12月 未
※現業収益

投資家への還元方法

月3%の配当 売り上げの5%のお支払い 一部株式譲渡

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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