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新事業!個性豊かでユニークなおもしろ管理人が在中する会員制レンタルスペース開業資金の投資家緊急募集!必ず高還元で恩返し!<起業家:D.O.Dさんの投資募集>

起業家 D.O.D さん D.O.Dさんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:40代
  • 創業年:2019年
  • 本人確認: 承認依頼中
  • 形態:個人事業主
  • 最終ログイン:1週間以上

大阪府 新ビジネス・商品 受付中 2021/10/25公開

希望調達金額
200万円

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自己PR

現在41歳。自営業。お酒大好きで音楽好き。サーファー。そして何よりも自由を愛する自由人として生きて参りました。

人生波瀾万丈。経験もかなり豊富な方だと想います。様々な仕事をしながら遊びを優先する行き当たりばったりな人生。

学歴は高校中退。ほとんど行っていないので中学卒業。
若かれし頃から大阪市内の繁華街に仲間達と屯しチーマーグループを結成。まともな職に就く事もなく遊びまくる。
自分でも人生で1番ダメだった時期だと大きな声を出して言えるあの頃…
未来に対して一切何も考えていなかった10代。

10個年上の彼女と付き合い少しだけ荒み方は改善されるも低学歴で就職する為に越える壁の高さを感じた20歳初頭。
その後サーフィンと出会い、年上の彼女と破局後はその恋を忘れる為にサーフィンに没頭する日々。
様々な仕事に就いては辞めたりの繰り返し。
社会の厳しさを感じ、生きて行く事の難しさを学びながらも、週休二日制で給料の安定した工場で労働しつつ週末や長期休暇はサーフィンに没頭する生活リズムを作る。ただただサーフィンを中心に考えて終了してしまった20代。

生きた30年間の終わりかけの頃。
とある派遣会社から派遣されていたとある大手メーカー工場を理不尽な状況と理不尽な理由で解雇される。
その後、昔から知っていて夜の業界でブレイクした先輩に頼って連絡を入れる。
気付けば風俗業界に入門。
こんな仕事絶対やりたくなかったと想いながらも、今まで何1つやり遂げた事のなかった私は己に対して忍耐力を付けるように我慢して勤務。
風俗業界に身を転じ9年間全力で精進致しました。
小さな会社ではあったが気付けば専務取締役へと昇格していた私だった。
しかし名義を会社の為に使われたり、部下の失敗で発生した損益を自腹で埋めたりする事もあり、面倒な事も多かった。
何よりも元々この仕事をやりたくなかった事を思い出しいつか退職する事を決意するのである。

広告や宣伝等の広報。求人や面接等の人事。経費や帳簿付け等を含む経理。風俗の電話受付やカウンター接客、顧客に対する営業電話等を含む営業接客。
風俗経営であれば簡単に出来てしまう程、この業界の仕事を熟知しスキルアップしていた。
人差し指で打っていたPCもいつの間にかブラインドタッチへと化した。
風俗業界の仕事は全て極めたと確信し、自分自身の中で全てやり遂げたと満足する事が出来た令和元年5月1日に退職する事となったのである。
そんな30代。39歳目前だった。

その後、自分のやりたい仕事をしようと個人事業主として独立。
大阪ミナミを根城として生活を始めてちょうど10年目になる頃です。

知人を介して知り合ったショットバー所有者と個人間で業務委託契約を交わす形で私の人生で2度目となるお水の世界がスタートしました。
風俗業界を抜けてから僅か3日程で次の仕事が確定したのです。

経費は完全に私持ち。
インセンティブ%数値を設定し所有者に還元する形の契約で業務委託バーテンダーとして精進する事となりました。

元々休業していて眠っていたショットバーだった為、固定客や常連客は全くのゼロ。

大阪ミナミの繁華街とは言え、無数のビルが連なり無数の店舗が点在するミナミの街の中において、とある雑居ビルの3Fにあるバーに行く為には目当ての相手がいる事が必須条件なのでした。

必然と来店する顧客は全て自分自身の友人や知人のみからのスタート。
多少の不安はありましたが実は自信もありました。

友達の数だけは本気で自信満々。
友達の人数と言うよりも大切にして来た人の数だけは本当に誰にも負けません。
愛と愛で繋がる友人関係を築いて来た足跡は私が唯一人生を懸けて温めて来た大切な部分の中心に位置しています。

今まで人生で最も大切にして来た事がやっとここで活かされる事になったのでした。

新規集客に関しては顧客からの紹介や友人のサポートに恵まれ本当に順調でした。

接客業や営業職に向いている事は自分でも解っていました。
人と触れ合ったり会話する能力に関しても優れている自信があります。
それは決して自画自賛の自己評価ではなく第3者から評価された経験が最も多い項目だからです。

軌道に乗った事を肌で感じたのは業務委託バー経営を開始して約8ヶ月後の令和2年2月末頃でした。
その頃には日々満席状態で、尚且つ笑顔が溢れる空間を創る事が出来ていました。

ミナミで暮らして10年が経った今、顧客数は800名を超えました。
人生で出会った人の数は少ないかもしれませんが共に過ごし語り合ってお互いを理解する関係を築けた人の数は誰にも負けない自信があります。

特に自分より若い人達には意識的に優しく接して来ました。
私自身、若い頃に尊敬出来る先輩が少なかった事や偉そうに接して来る先輩に不快感を覚える事が多かった点がその理由として挙げられます。
私は若い人に対して年上の目線で語る事は一切しません。
未来に私達が老いて行く中で活躍するのは若者達でしょう。私の事業に付いて来てくれる輝かしい人材は沢山存在しています。

しかしながらコロナ禍の中、私自身の弱点が浮き彫りとなり経済面で非常に苦しい状況に陥ってしまいました。国の要請に従い休業を繰り返しては苦しい状況が悪化しています。
このまま大人しくしていれば生業を失ってしまう状況に何とか一矢報いたいと決し、この文章に魂を込めて綴らせて頂きました。

長いようで短い人生。今までの自分の失敗を全て受け入れ、今回提案する事業で逆転を狙っている所存でございます。
会員となる顧客や従業員となる若者とのパイプラインは確保出来ている訳でありますが、残念な事に私の知人を幾度見渡しても相談に乗って頂ける富裕層の方や出資して頂ける投資家の方の存在は現状見当たっておりません。

ご協力頂ける投資家の方がおられましたらアツいメッセージを心よりお待ち申し上げます。必ず私が高還元を実現させて魅せます!

事業計画・事業内容

その名の通り個性豊かでユニークなおもしろい管理人が在中する会員制レンタルスペース事業を展開して行く所存であります。

管理人は私自らが執り行います。
私の個性の強さや面白味についての内容は別項目※企業家自己PR※の方で綴らせて頂きます。

開業半年間は12時間営業予定。
※昼12時~深夜24時※

その後は24時間営業に変更予定です。
その際の人員予定者や教育予定も既に計画済み。

ネットカフェ等のように時間制の料金システムを採用しますが飲食物は基本的に顧客の持ち込みのみとします。

電子マネーやクレジット、スマホ決済等に対応。
時間毎のパック料金等も準備しています。
1日の最大利用時間は10時間~12時間に設定予定であります。

会員の確保は既に他業種で得た顧客様への営業活動に加えSNSやインターネット広告等での集客が中心となります。

その他の事業としてオリジナルアパレルブランド販売をやっておりますのでブランド主催のクラブイベント開催時やホームページ等でのPRも行い新規開拓を補填して行きます。

元々、私自身が接客業(飲食、風俗関係)とオリジナルアパレル販売(個人事業主)を大阪ミナミにて10年間継続して参りましたので集客には自信がございます。
必ず繁盛店へと仕上げて今後のビジネスモデルの筆頭となれるように営業して行く所存でございます。
もし出資して頂いた暁には今後の市場開発等のお力添え等も全面的に協力させて頂きます。

このレンタルスペースは休憩用としてのご利用がメインとなります。

※もちろん1名様でのご利用も可能ですが会員様同士での会話等は禁止しておりませんのでコミュニケーションを取れるスペースとして活躍する事は間違いなしです。※

この事業の主となるセールスポイントは上記※※部分に記載の箇所です。
会員制で顧客を選別し管理人が認めた顧客以外は入店が不可とします。

そうする事により健全な社会人のみの入店が可能となります。

個性的なおもしろ管理人の持つ人脈を中心とした顧客が集まる場所へ新規顧客を加えて行く事により、様々な業界から人種や性別の壁を越えた様々なジャンルの人々が集うスペースへとなって行く事が想像出来る事でしょう。

会員様が運命的なビジネスパートナーとの出会いやシンプルにプライベートで過ごせる仲間や友人を見つけるキッカケを作る場所として存在出来るように展開して行きます。

会員様の未来の発展に少しでもお力添えする空間作りが出来れば、この事業が社会に貢献出来る事業の証明ともなります。
しかしこういう理想の展開を出来るか否かは全て管理人の采配能力や接客技術に委ねられる事になります。
私ならこの理想の事業展開を確実に実行させる事が可能です。

もちろん後継者の育成や同ビジネス独立支援等も将来的な視野には入れて事業計画を立てています。
出資者様には今後更に満足して頂けるように最大限の考慮をさせて頂き、今回の出資に対して最大限の還元をさせて頂く所存でございます。

自分自身の事業計画に存分の自信があり今すぐにでも開始したい限りですが、肝心の種が足りない最悪の状況に陥ってしまいました。
長引く世間の波紋に少しずつ呑まれて資金不足になってしまったのです。

この波紋に完全に呑みまれてしまう前に何とか事業を開始させて一気に巻き返したい限りです。
必ず今回のご恩は大きくお返し致します!どうかお力添えを宜しくお願いします!

お話を戻させて頂きますが、こちらのスペースは会員様のビジネスでのご利用には正直適しておりません。
しかしPC持ち込みで入力作業をする等のビジネス利用が会員様のご要望であるならば可能です。

但し、物音や騒音等に関しての苦情は一切お断りする事になります。
会員様同士の会話や音楽視聴や映画視聴等はスペース全体で共有されます。

他のレンタルスペースやコワーキングスペースと絶対的な相違点はこう云った部分となるのです。

もちろんソーシャルディスタンスや感染症対策は完璧に執り行い時代に合ったクリーンな営業を致します。
お客様同士の会話等は自由に行えますが、管理人は常時監視の上、お客様同士は一定の距離を図り置かせて頂く事となります。

しかしお客様同士が合意の元、会話をされたりコミュニケーションを図る事はこのレンタルスペースでは可能でございます。

その他、喫煙スペースは個別に設置予定。
シャワー貸出や共同キッチンのご利用等も可能となります。

更に物販スペースを設置しオリジナルブランドを中心としたアパレル雑貨ショップとしても利用します。
その他、許可次第で物販を充実させる予定です。

大阪市中央区内の2~3LDK
SOHO、テナント物件で事業開始予定です。
物件は物調済みであ候補を絞っていますのですぐに行動開始可能です。
レンタルスペースに関しての説明は以上で締め括らせて頂きます。

投資家の方々へ。
熱意と自信と行動力は誰よりも長けていると自負しております。
必ず還元させて頂きます。成功は最低条件で今後の事業拡大も視野に入れていますので是非ご一報をください!
心よりお待ち申し上げさせて頂きます。

では。失礼致します。

投資の内訳・起業の際の必要物

 投資内訳 合計200万円
・店舗契約費 60万円
・6ヶ月分の運転資金(20万円×6ヶ月=) 120万円
・家具、備品購入費 10万円
・オープンPR、広告費 10万円 

 起業時の必要物
・開業届け
・家具、備品準備

予想収益

月間予想収益
(オープン~6ヶ月/営業時間12:00~24:00/12時間営業/管理人1名)
120万円/月 (4万円/日 12時間/30日稼働)

※6ヶ月予想収益/120万円×6ヶ月=720万円※

月間予想収益  
(7ヶ月~12ヶ月/24時間営業/管理人2名交代制)
180万円/月 (6万円/日 24時間/30日稼働)

※6ヶ月間予想収益/180万円×6ヶ月=1080万円※

年間予想収益(オープン~12ヶ月)
720万円+1080万円=1800万円/年
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

月間予想収益  
(13ヶ月~18ヶ月/24時間営業/管理人2名交代制)
210万円/月 (7万円/日 24時間/30日稼働)

※6ヶ月間予想収益/210万円×6ヶ月=1260万円※

月間予想収益  
(19ヶ月~24ヶ月/24時間営業/管理人2名交代制)
240万円/月 (8万円/日 24時間/30日稼働)

※6ヶ月間予想収益/240万円×6ヶ月=1440万円※

年間予想収益(オープン~12ヶ月)
1260万円+1440万円=2700万円/年

投資家への還元方法

前中後期50ヶ月方式で還元させて頂きます。
下記参照ください。

前期(1ヶ月~20ヶ月)
月10万円×20ヶ月で初期投資金額を償却させる。

中期(21ヶ月~40ヶ月)
その後の20ヶ月間は月間売上に対し5%をお支払致します。(最低保証額75000円/月とする。)

後期(41ヶ月~50ヶ月)
41ヶ月目から50ヶ月の10ヶ月間は一律5万円/月

+アルファとして投資家様は無料でこのスペースを利用頂けます。
(1回につき2時間まで利用可能。同伴1名様まで無料でご利用可能。2名以上の際は1名ずつ通常料金が発生致します。)

※50ヶ月目で終了致します※

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ビジネス形態は、

4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

・資金を集める事業計画書の書き方
・銀行融資の審査を通すコツ
・日本政策金融公庫の融資審査を通す7のコツ

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