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海外の新築物件の工事費用。 コロナによる人件費用の大幅ダウン。 <起業家:勝太郎さんの投資募集>

起業家 勝太郎 さん 勝太郎さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:未設定
  • 創業年:2010年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

広島県 その他 受付中 2021/03/03公開

希望調達金額
500万円

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自己PR

私は日本で本格木造建築。お寺の仕事約20年間に携わってきました。

ちょうどバブルに湧いている時見習い期間の始まりでした。

日本は安全ですし。金融機関もきちんとしています。

しかし限界はもうそこまできていると考えております。

若い力がないんですよ。
夢のマイホームなど。

死語に近い言葉です。

35年ローンが当たり前の今。

それで海外の建物が気になりまた支払いが気になり2年前に海外にでてコロナの帰国難民となりました。(笑)


する事がないので。建築現場へいき作業を手伝っていました。


日本の大工として。

こんなんでいいんか?
これでお客さんは納得するか?

売れるんかな?

驚愕でした。

飛ぶように売れるのです。

安いから。

日本円にして坪10万くらいですから。

それともう1つ感心したのは。
海外の人はあるお金だけで買うんです。

その為工事途中の家が沢山あるんです。

今は100万円しかないから
100万円までの工事でいいんです。

笑いましたよ。

だって屋根があって窓も玄関も取り付けてない家で中でテレビ見たりしてますから。

でも彼等にはローンの支払いが全くないんです。

どちらがいいんでしょうか?

生命保険まで加入して35年間支払い続けるのと。

ある現金だけで工事するのと。

海外では自宅は家族でメンテナンスする方が多いです。

何故なら日本の建物の様に高品質ではないから出来てしまうんです。

まだ現在多くは出来ておりません。
しかしながらとんでもない勢いで伸びていっている業種となります。

資金があれば勝てるんです。

よろしくお願いします。

事業計画・事業内容

新築物件に出資して頂きます。
着工から完工まで約4ヶ月間かかります。
(150㎡)

着工する前に売れてしまうケース。

建築ときに売れてしまうケース。

完工後に売れてしまうケース。

完工しても売れ残るケース。

色々ありますが。

万が一完工しても売れ残った場合のみ私共で出資頂きました金額で買取いたします。

今迄に売れ残ったケースはございません。

今現在は私共で3棟扱っておりますが。

規模が大きく私共の力だけではどうにもなりませんので。助けてください。

こちらでも勿論銀行ローンはありますが。

殆どの建物が建売り物件ですので。

日本の様に銀行融資を先に受けて発注するということが殆どありません。

その為建物完工までの費用の負担をお願い致します。

利益率出資金の20%となりますが。
私共で全ての管理 手続きを行いますので。
5%は頂きます。

その為実質利益は出資金の15%とお考えください。

小さな建物で一軒家全て込み450万円空が一般的です。

勿論より安い建築は可能ですが。

ある程度のデザイン。機能性を大切にしておかないと後の販売で売れなくなるので。

見た目の良い。

売り易い建物を販売しております。

現在はコロナの影響で労働者確保がかなり簡単です。

労働者賃金も安く済みます。

チャンスなんです。

何か質問あれば何なりとお申し付けください。

勿論現場写真。動画。現地視察。全て手配します。

投資の内訳・起業の際の必要物

出資者様は1棟ごとに、建築費用の負担をお願い致します。

販売できるまでは物件は出資者所有となりますので。

勝手に販売することはできません。

約450万円のみです。

売り出し550万円となります。

最終売り出し金額を540万円までで設定致します。

期間的にはおおよそ約1ヶ月から6ヶ月とお考えくだされば十分な期間となります。

他でも説明がありますように。

万が一売れ残ることがあれば

私共で450万円で購入しますので。

ほぼ元金保証とお考え頂いても結構です。

予想収益

新築1棟につき15%

国の税金はかかりません。

今は人手を沢山入れて工期短縮をしております。

投資家への還元方法

1棟売れる事にその都度元金プラス15%でお返ししてゆきます。


イメージして頂くと

出資金を出資した当日より3ヶ月後に出資金とプラス15%を還元致します。

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