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奥軽井沢でバケーションレンタル運営【2棟目】<起業家:hide79さんの投資募集>

起業家 hide79 さん hide79さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:40代
  • 創業年:未設定
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:創業前
  • 最終ログイン:1週間以上

群馬県 不動産 受付中 2021/02/21公開

希望調達金額
600万円

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自己PR

現在別荘管理業に従事しており建物の管理や設備面、コストパフォーマンスを含めた目線で物件の選定ができます。

事業計画・事業内容

奥軽井沢エリアにて民泊運営。
1棟目の物件が決まり現在リフォームの計画中となります。

この度、2棟目の立ち上げにお力添え頂ける投資家様を探しております。

ターゲットは学生~40代までを想定した、モダンでビンテージ感のあるコーディネートにし、本格的なBBQ設備やハンモック等が楽しめるアクティビティも意識した作りにします。

300万円程度の中古別荘を購入し、・1LDK~2LDK、4人までの一棟貸で1泊28,000円のレベルに持っていけるリフォーム内容を考えたいと思います。

投資の内訳・起業の際の必要物

①不動産購入代金
物件価格は上限300万円程度で探します。

②リフォーム・設備交換・インテリア・その他申請費用
試算により300万程度を想定しています。

③上記の合計で600万円を希望です。

年間利益については計画した試算の通り運用できるよう試したいと考えています。
その後の展望として自社物件を5棟まで増やしフル稼働させたいです。
また別荘オーナーから委託で民泊を受ける方法も視野に入れております。

予想収益

試算により売上は初年度240万円を想定。
経費等差し引き、年間120万円(1棟)の利益を想定しています。

投資家への還元方法

還元方法につきましてはご相談とさせて下さい。

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