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リニア開通に伴うアパートやマンション経営<起業家:けんごの部屋さんの投資募集>

起業家 けんごの部屋 さん けんごの部屋さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:20代
  • 創業年:未設定
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:創業前
  • 最終ログイン:1週間以上

山梨県 不動産 受付中 2020/09/26公開

希望調達金額
3億円

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自己PR

私は企業家としては初心者です。
至らない点が多数あると思いますがよろしくお願いします。

事業計画・事業内容

リニアが開通に伴い、山梨県の駅周辺にアパートまたはマンションの建設、経営をおこないます。

リニア開通後山梨から東京まで片道約25分で行き来できるようになります。山梨は東京より物価が安く東京まで約25分ということもあり移住される人が増加すると考えます。
このことから、アパートまたはマンションを建て住みやすい環境を提供したいと考え今回企画させていただきました。

投資の内訳・起業の際の必要物

本体工事費
25平米の1kが各階4戸4階建てのマンション
25平米×16戸=400平米(120坪)
鉄筋コンクリートの本体工事費14400万円

別途工事費
屋外給排水・電気・ガス工事費、駐車場・アプローチ・塀などの外構工事費、地盤改良工事費、空調設備等の付帯工事費
2880万円

諸費用
火災保険料、印紙税、不動産取得税、登記費用(登録免許税、司法書士報酬)
720万円

予備費用
5000万円

予想収益

家賃6万×16戸×12ヶ月=1152万円

投資家への還元方法

純利益の10%を毎月お支払いします。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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