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今後を見据えた投資案件であり必ず現実は出来る。希望金額は、要相談で進めていきたいです。<起業家:絶対的自信さんの投資募集>

起業家 絶対的自信 さん 絶対的自信さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:未設定
  • 創業年:2020年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:5日以内

群馬県 不動産 受付中 2020/09/23公開

希望調達金額
1,000万円

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自己PR

20歳からインターネット販売を始め、
25歳から建設業に参入しました。

お客様が倒産し、3600万の負債を負った時期もありましたが3年で返済

現在では、社員6名(事務員含め)
協力会社15社と共に日々邁進しております。

事業計画・事業内容

はじめまして、こんにちは。

まずは、数ある掲示板の中からこちらの内容を閲覧していただきましてありがとうございます。

私は、群馬県で建設業、飲食業を営んでおります。石井と申します。どうぞ、宜しくお願い致します。

では、早速ですが
私からのプレゼンを行わせて頂きます。

日本では多くの問題があります。その中でも、高齢化社会問題は著しくなっております。各ご家庭によって異なりますが、多くのご家庭では夫婦で共働きし、生計している人は多い事もあり、万が一ご家族が要介護者になってしまうと自らが面倒を見るわけではなく老人施設等に入居する方が大半です。

老人施設等に入居後は、介護前に住んでいた家などは、誰が住む事もなく空き家状態になってしまう事が多数です。その後は、放置してしまう事が非常に多いとされています。空き家の問題は、それだけではなく過去にあったケースでは空き家に浮浪者が住み込んで火災事故があった事などもありました。
そこで私共は、その空き家を今のニーズに合った設計を行い販売又は賃貸物件として販売したいです。

主な流れを①から⑩にまとめてみました。

①周知をして情報収集、物件詳細
②お客様と相談
③買取契約
④各業者現場ミーティング
⑤設計
⑥工事着工
⑦工事引渡
⑧物件販売
⑨契約
⑩引渡し

ズバリ私たちの強みは、建設業を営んでおりますので各業種の協力会社が数件ありますのでリノベーション工事を行う際には、通常料金より原価に近い金額で施工可能である点です。
また、宅地建物取引士の資格を取得している社員も在籍しておりますので不動産業としても申請し、販売や賃貸に対して重要事項説明も可能になります。確実に事業拡大をする事ができる環境はあります。投資金額が多額に集まれば、中古住宅を使ったデイサービスセンターや、中古のバリアフリー住宅も検討しております。

閲覧いただきましてありがとうございました。投資家の皆様、私共に投資をお願い致します。

気になる点がありましたら、メッセージをお願いします。

投資の内訳・起業の際の必要物

不動産業 登録預託金 150万

建物買取金 800〜2000万程
(規模によって異なります)

工事代金 200〜800万程
(規模によって異なります)

予想収益

粗利を最低でも25%以上で設定します。

初月〜2、3ヶ月は、工事や契約のサイクルによって売上は少ないが4ヶ月後には一月あたり2棟以上は販売する。

投資家への還元方法

役員として登記可能の方は、役員報酬として会社倒産するまで保証

※要相談しましょう。

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