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エンド向け自宅購入後のアフターフォローに特化した不動産会社。 工務店・不動産仲介向けのアフターサービスを提供する事業。<起業家:kouseidou1960さんの投資募集>

起業家 kouseidou1960 さん kouseidou1960さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:40代
  • 創業年:1960年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

東京都 不動産 受付中 2020/04/02公開

希望調達金額
3,000万円

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自己PR

経歴
大学卒業と同時に大手不動産仲介会社にて約7年勤務。
お客様の破産をきっかけに、自身の不動産の売り方に疑念を抱く。ちょうど結婚を機にライフプランの重要性を痛感し、FP業界(大手損保系生保会社)に転職。約2年後、東日本大震災をきっかけにファイナンシャルプランニング事務所を仲間と創業。約8年のキャリアの中、スタートアップの難しさ、会社の成長の楽しさと大変さを痛感。
創業社員⇒営業部長⇒専務取締役⇒代表取締役⇒平社員、と経験する中でリーダーとしての在り方、仲間とのコミニュケーション、仕事へのモチベーションなど多く悩まされる。
そのたびに、お客様に救われてきた。
2019年先代の他界により、家業を事業承継。同時にFP事務所退職。
2019年9月目的を変更し、現在に至る。

事業計画・事業内容

住宅購入をリスクにしない為、不動産取引の適正化と購入後のアフターフォローに特化した不動産会社です。
2019年8月までは古美術商を営んでおりましたが、先代の他界を機に主目的を「不動産仲介業」と「ファイナンシャルプランニング業」に変更致しました。創業は1960年と古いのですが、実質創業1年目です。

主な収益源は、自社による不動産仲介手数料。既存顧客のアフターフォローによるファイナンシャルプランニング(以下FP)顧問料、及び金融資産報酬。提携不動産仲介業者様・工務店様との顧問料。提携先会社様よりご紹介頂く、お住まい引き渡し後顧客のアフターフォローによるFP顧問料、及び金融資産報酬。
今後は、FP業の拡充と提携不動産業者様、工務店様の拡充。既存のお客様の生活向上の第一歩として、ママさんによるハウスクリーニング業のスタートを控えております。

提携会社拡充とサービスの充実を考えています。

投資の内訳・起業の際の必要物

提携不動産会社向け、アフターサポートサービスを充実させたい。
その為のシステムを構築したい。
①顧客管理システム開発料400万円
②人材の採用120万円
③本格稼働までの6か月間運転資金480万円(月80万円)

予想収益

現状の提携先が集客はしたが営業アプローチできていない顧客が、月50組(年間600組)
600組のうち、その後の訪問に繋がる顧客が150組、そこから収益化するのが約50組。平均単価が30万円程なので、年間1,500万円程の収益を見込む。
一社での成功事例ができれば、以降数社の不動産会社様、工務店様に展開していきたい。

投資家への還元方法

売上の5%を目安に還元したいと考えています。
できたら投資家の方とは、壁打ちから事業の相談をしたいと考えています。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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