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建設業界と異業種の融合を目指したシェアオフィス・シェア店舗XTOWNを愛知県尾張旭市に出店します。<起業家:洋平さんの投資募集>

起業家 洋平 さん 洋平さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:30代
  • 創業年:2015年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

愛知県 新ビジネス・商品 受付中 2020/03/24公開

希望調達金額
1,000万円

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自己PR

私は、昭和62年生まれの32歳の男です。
20歳からトヨタ系の建設会社で営業をしており、25歳で解体工事業で独立致しました。その後、法人化して宅地建物取引業の資格も取得し現在に至ります。
ここに来るまでに、たくさんの人と出会いたくさんの経験をさせて頂きました。今の私が仕事を出来ているのも関わっていただいた皆様がいたからだと思います。
また、その反面で騙されたこともたくさんありました。多額の未入金があったこともありました。そんなときでも一緒になって仕事をしてくれた仲間やこれから一緒に仕事をしていく仲間が同じ目に遭わないようにも会社同士が力を合わせて動いていくこと、大手に飛び込むだけの武器を作ることが私にとっても仲間にとっても必要不可欠であると気付き今回のことにチャレンジしようと思いました。
また、これをきっかけに地域に根付いた会社(チーム)になれるよう、尾張旭市への社会貢献も行ってまいりたいと思っております。

どうか、よろしくお願い申し上げます。

事業計画・事業内容

コンセプトは、尾張旭市とその近郊の地域の20代後半から40代の女性層をターゲットとした複合型商業施設です。
 1つのメインに建設・建築関係の企業が12社集まりチームを作っており、そこから建築全般の仕事に対して集客を行います。住宅の建築で主導権を握るのは奥様であり、リフォームやリノベーションにおいても同様と言えます。
 また、そんな奥様が心癒される空間や休憩できる場所がXTOWNであったら、より活性化した場所になると思い立ち上げました。

 逆の発想もしかり、女性層をターゲットとしたビジネスと同じフロアでクロスオーバーすることによって、出展者の皆様と共により良いアイディアを出し合い協力のもと、ビジネスを発展させることが出来る空間を作れるのではないかと考えました。

 そして、各業態1社に限ることで競合ではなく協業することが出来ます。

背景は、X TOWNは、建設業界のプラットホームとなります。
建設業界は非常に不安定な業界であります。それは、経済の波に影響され大型災害に影響され、単価の変動や資材の高騰にも影響されます。従って、小規模法人や個人ではどうにもならないことの影響が非常に厳しい打撃となり、大手建設業者でも倒産する事態も現実にあります。中小企業が生き残るすべは色々ありますが、その中でも大手建設業者との継続的かつ安定的な取引ができることや、リスクヘッジが出来て安定的に受注ができる方法が、このX-TOWNだと考えました。
 このX TOWNは、建設・建築関係の企業12社の会社に4店舗+αで運営することにより、長所を活かし短所を補い合いながら集客・ビジネスを成し遂げることが可能になります。
 1人の力では出来ない集客も、全員の力を合わせれば今まで以上の集客と成果を得られることを確信しております。

投資の内訳・起業の際の必要物

店舗賃貸初期費用 約200万円
店舗内装工事費用 約400万円
出展募集掲載費用 約100万円
初期運営費用   約300万円

予想収益

家賃収益として、1社4万円×10社=40万円及び2.5万円×4社=10万円の50万円×12ヶ月=600万円が入ります。これは、そのまま家賃に充填します。会員1社あたり350万円~1,000万円/月の仕事をXTOWN内で工事着手致します。その売り上げの1%を売上フィーとして集金し収益とします。

投資家への還元方法

年間収益のフィー0.5%回収において、
1社約4,200万/年(約350万/月)×10社=4億2,000万円
4億2,000万円×0.5%×7年にて、元金及び金利の支払いを
行います。
1,000万円を7年で1,470万円にします。

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4月1日(日)より、投資家ユーザーは本人確認が必須となります。
まだ本人確認がお済みでない方は、早めに本人確認を済ませていただくことをおすすめします。
本人確認が済んでいない場合、メッセージ・案件登録等ができない等の機能制限がかけられます。
悪意のあるユーザーを除外するための措置ですので、お手数ですがご理解・ご協力の程、何卒よろしくお願いいたします。

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