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建築条件付き注文住宅販売、施工<起業家:有言実行さんの投資募集>

起業家 有言実行 さん 有言実行さんのプロフィール画像


  • 性別: 男性
  • 年代:30代
  • 創業年:2018年
  • 本人確認:
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

愛知県 不動産 受付中 2020/02/12公開

希望調達金額
5,000万円

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自己PR

28才で個人事業主と大工工事を始めました、33才で会社を立ち上げました。2年で年商2億達成。
昨年住宅販売開始。今年移動モデルハウスオープン予定。

長年の経験と様々なハウスメーカーの施工ノウハウを生かして適正価格で良い商品作りしていいます。

事業計画・事業内容

銀行の商品融資を利用して住宅用地買取ご建築条件付きで注文住宅販売計画、その際に銀行で発生する融資手数料の支払う為資金調達です。

私どもは大手ハウスメーカーの下請けとして長年の施工、管理、経験を持ってます、
ローコストから中高級まで様々な工事をしてまいりました。
その経験をいかして昨年から自社での注文住宅の販売を始めました初年度3棟販売、今年7棟販売予定です。
(一棟販売済み)


 少人数でやってる為営業手間、広告費を押さえて効率よくする為に建築条件付きでの販売に到りました。
住宅業界の流れは建て売りに移行しています、
私どもは注文住宅と建て売り住宅の間の層を狙って行きたいと思っております。
多くのお客様が住宅購入する際に立派を気にして買われるからです。

私たちどもが仕入れた土地にお客様のニーズに合わせた家作りを
したいと思っております。

営業経験ゼロからスタートでしたが非常に手答えを感じております。
5年ごに年間50棟を目標です。

投資の内訳・起業の際の必要物

取引銀行に商品融資を5億調達予定、土地の購入、条件付きでの販売、販売ごに銀行に戸別に支払う。
商品(住宅)売れるまでの銀行に金利手数料支払う、そのための資金調達です。

予想収益

一棟あたりの利益率25%から28%
7棟販売4000万〜5000万円予定です。

投資家への還元方法

売り上げの3%

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