戸建不動産及びアパートを宿泊施設運営事業にし、高利回り物件にコンバージョンする事業<起業家:UN1101さんの投資募集>

起業家 UN1101 さん UN1101さんのプロフィール画像


  • 性別: 女性
  • 年代:40代
  • 創業年:2017年
  • 本人確認: 確認済
  • 形態:法人
  • 最終ログイン:1週間以上

神奈川県 不動産 受付中 2018/12/10公開

希望調達金額
400万円

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自己PR

大きな収益増が見込める事業ではありませんが、不動産を活用した事業にて、ある程度安定した収支予測が立てられます。戸建不動産を活用した宿泊事業の運営実績は個人事業主時代から含め7年、年間の売上高は年々上がっています。
今後、人口減少に伴い、在庫不動産が増えることが予測される中、中期的な不動産運用方法として、インバウンド需要・国内観光事業として居住用賃貸不動産より安定的な不動産投資手法です。

事業計画・事業内容

現在、戸建不動産を宿泊施設にコンバージョンした宿を6棟運営しております。空き家の利活用ビジネスとしても3棟、古屋をリノベーションして運営しております。弊社宿泊事業者で且つ不動産事業者でもあります、売買を中心とした不動産仲介事業も行なっております。

投資の内訳・起業の際の必要物

今後の展開として、宿泊施設に転用可能なアパート1棟も取り扱っていきたいと思っております。具体的に1件案件があるのですが、初期費用は初期の運転資金が不足しており、投資を希望しております。(賃貸サブリースにて宿泊事業用とにすることは許可いただいております)不動産の取引を伴うケースもスムースに対応可能です。

予想収益

マーケット賃料の4−5倍の売上を推定しております。

投資家への還元方法

こういった方法での資金調達が初めてのため、ご相談に応じます。

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